2024타경52974 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 90
소재지
서울특별시 강동구 진황도로29길 23, 4층405호 (천호동,예건네스빌)
사건번호
2024 타경 52974 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
165,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 84,480,000원
건물면적
18.96㎡(5.74평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 48 일전)
입찰보증금
(10%) 8,448,000원
토지면적
6.41㎡(1.94평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 90회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
진황도로29길 23
364.0 분의 6.413
6.412㎡ (1.94평)
건물
1
진황도로29길 23
4층405호 (천호동,예건네스빌) 철근콘크리트구조
18.96㎡ (5.74평)
2024-10-07
유찰
(100%)
165,000,000 원
2024-11-11
유찰
(80%)
132,000,000 원
2024-12-16
유찰
(64%)
105,600,000 원
2025-02-17
진행
(51%)
84,480,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 업무시설, 주거용 및 상업용 부동산이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철(5호선·강동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제4층 제405호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감,창호 : 새시 창호임.[이용상태] 일련번호 가)는 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 주차설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 인접 필지 및 도로 대비 완경사 지대 내 3필 일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북서측 및 남동측으로 노폭 약 4-6미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일련번호 1)-3) 도시지역, 준주거지역 (2004-11-05), 지구단위계획구역 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2018.09.27.
2018.09.04.
2024.04.17
155,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
181,400,000원
168,253,320원
96% 0.6회
6개월
8건
185,125,000원
169,636,564원
93% 0.9회
12개월
13건
240,230,769원
186,272,345원
84% 1.5회
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