2024타경101584 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
경상남도 양산시 신기서길 23, 116동 15층1502호 (신기동,양산신기주공아파트)
사건번호
2024 타경 101584 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
93,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(49%) 45,570,000원
건물면적
38.64㎡(11.69평)
입찰기일
2024.12.24(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 4,557,000원
토지면적
25.25㎡(7.64평)
유찰횟수
2회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신기서길 23
62910.8 분의 25.25
25.25㎡ (7.64평)
건물
1
신기서길 23
15층1502호 (신기동,양산신기주공아파트) 철근콘크리트벽식구조
38.64㎡ (11.69평)
2024-10-08
유찰
(100%)
93,000,000 원
2024-11-19
유찰
(70%)
65,100,000 원
2024-12-24
기각
(49%)
45,570,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 양산시 신기동 소재 "신기초등학교" 북측 인근에 위치한 [양산신기주공아파트 116동 15층 1502호]로서, 동 아파트단지는 총 18개동 2,280여 세대로 구성되어 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 각종의 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건 아파트단지까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건 중 제15층 제1502호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 도시가스 설비 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 부정형 평지로 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통임.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2017-04-27), 제1종지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 가. 임대관계 : 미 상.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 93,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 29,817,821원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
217,678,125원
165,201,947원
76% 1.3회
6개월
77건
198,511,688원
152,276,037원
75% 1.4회
12개월
147건
197,909,524원
149,902,510원
75% 1.4회
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