2024타경502972 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 111
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6, 13층1302호 (부평동,더플레이스뷰)
사건번호
2024 타경 502972 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
244,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 119,560,000원
건물면적
47.90㎡(14.49평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 11,956,000원
토지면적
7.09㎡(2.15평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 111회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥북로84번길 19-6
489.0 분의 7.092
7.092㎡ (2.15평)
건물
1
부흥북로84번길 19-6
13층1302호 (부평동,더플레이스뷰) 철근콘크리트구조
47.9㎡ (14.49평)
2024-11-06
유찰
(100%)
244,000,000 원
2024-12-06
유찰
(70%)
170,800,000 원
2025-01-21
진행
(49%)
119,560,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "부흥오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는구분건물과 근린생활시설이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층 중 13층 1302호로서외벽:돌붙임 마감.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비,급배수설비,난방설비,승강기 ,소화전설비 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건북측으로 노폭 약6미터 , 동측으로 약4미터 ,남측으로약3미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 ,방화지구 ,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계:미상
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/08]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
제13층 제1302호 47.9㎡ 전부
2021.02.26.
2021.02.08.
242,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2021.02.26.
2021.02.08.
2024.04.08
242,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
149,682,222원
98,029,747원
63% 2.5회
6개월
95건
152,091,579원
103,167,509원
66% 3.2회
12개월
140건
152,681,836원
99,326,189원
64% 3.3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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