2023타경547664 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 113
소재지
인천광역시 부평구 장제로52번길 10-3, 7층705호 (부평동,중앙이클래스22차)
사건번호
2023 타경 547664 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
255,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 178,500,000원
건물면적
59.59㎡(18.03평)
입찰기일
2024.12.24(화) 10:00 2 일전)
입찰보증금
(10%) 17,850,000원
토지면적
7.62㎡(2.31평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 113회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로52번길 10-3
594.3 분의 7.622
7.622㎡ (2.31평)
건물
1
장제로52번길 10-3
7층705호 (부평동,중앙이클래스22차) 철근콘크리트구조
59.591㎡ (18.03평)
2024-11-22
유찰
(100%)
255,000,000 원
2024-12-24
진행
(70%)
178,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동소재 "굴다리오거리"남동측 인근에 위치하고 있으며,주위는 공동주택및 업무시설,근린생활시설등이 혼재한 주상복합지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 전철 "부평역" 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 17층건물내 7층 705호로서 - 외벽: 몰탈위 페인트마감.[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔)임.[설비내역] 위생및 급배수설비,도시가스 설비,승강기 설비등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 세장형평지로서 업무시설부지로 이용중임.[도로상태] 북측으로 폭 약 8m 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 2필지 공히 일반상업지역 ,방화지구 , 가로구역별 최고높이제한지역,과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대차관계 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2021.03.10
2021.02.23
2024.02.26
263,000,000
O
최OO
7층 705호 59.591㎡ 전부
2021.03.10.
2021.02.23.
263,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.12.04] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
69건
223,115,942원
170,258,589원
76% 1.6회
6개월
143건
225,580,420원
172,806,450원
76% 2.3회
12개월
218건
228,568,807원
168,131,059원
73% 3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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