2023타경551236 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 97
소재지
인천광역시 부평구 장제로 182, 11층1103호 (부평동,해송파크뷰)
사건번호
2023 타경 551236 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
191,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 133,700,000원
건물면적
52.00㎡(15.73평)
입찰기일
2024.12.26(목) 10:00 4 일전)
입찰보증금
(10%) 13,370,000원
토지면적
6.97㎡(2.11평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 97회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로 182
736.0 분의 6.97
6.97㎡ (2.11평)
건물
1
장제로 182
11층1103호 (부평동,해송파크뷰) 철근콘크리트구조
52.0㎡ (15.73평)
2024-11-25
유찰
(100%)
191,000,000 원
2024-12-26
진행
(70%)
133,700,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "굴포천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 일련번호 1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 13층 건물 내 제11층 제1103호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 일련번호 1): "오피스텔"으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 바닥난방설비 등 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고 평탄한 2필일단의 가장형 토지로서, 현재 "해송파크뷰" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
전부
2020.07.31.
2020.07.09.
189,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
1103호 전부
2020.07.31.
2020.07.09.
2024.03.04
189,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.12.04] 채권자 주OOOOOOO 전자소송인증번호및사업자등록번호변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
68건
222,264,706원
169,632,388원
76% 1.6회
6개월
141건
226,794,326원
173,799,959원
76% 2.3회
12개월
218건
228,784,404원
168,586,803원
74% 3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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