2024타경516490 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 80
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로 88, 4층409호 (부평동,스위트홈)
사건번호
2024 타경 516490 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
220,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 154,000,000원
건물면적
68.30㎡(20.66평)
입찰기일
2025.01.06(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 15,400,000원
토지면적
10.39㎡(3.14평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 80회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥북로 88
904.5 분의 10.389
10.389㎡ (3.14평)
건물
1
부흥북로 88
4층409호 (부평동,스위트홈) 철근콘크리트구조
68.3㎡ (20.66평)
2024-11-26
유찰
(100%)
220,000,000 원
2025-01-06
진행
(70%)
154,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대에 소재함.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평슬래브지붕 14층 중 4층 409호로서,(사용승인일:2014.02.24)[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단지 부정형 평지로서 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 폭18미터 , 남측으로 폭6미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] -임대관계: 미상임.불가능 하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2021.05.14.
2021.04.20.
210,000,000
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2021.05.14.
2021.04.20.
2024.03.19
210,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. ~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
82건
220,926,829원
169,695,944원
77% 1.6회
6개월
142건
224,971,831원
171,737,258원
76% 2.1회
12개월
229건
227,772,926원
169,435,943원
74% 2.9회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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