2023타경553195 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 85
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 24, 4층401호 (부평동,리마즈)
사건번호
2023 타경 553195 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
184,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 128,800,000원
건물면적
58.75㎡(17.77평)
입찰기일
2025.01.07(화) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 12,880,000원
토지면적
8.73㎡(2.64평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 85회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥북로72번길 24
415.7 분의 8.726
8.726㎡ (2.64평)
건물
1
부흥북로72번길 24
4층401호 (부평동,리마즈) 철근콘크리트구조
58.75㎡ (17.77평)
2024-11-27
유찰
(100%)
184,000,000 원
2025-01-07
진행
(70%)
128,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 업무시설과 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 지붕 14층 건물내 제4층 제401호로서,외벽: 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등.[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접지대비 등고평탄한 부정형토지로서 공동주택 업무시설 부지로 이용 중임.[도로상태] 본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 동측으로 각각 노폭 약 5m , 8m 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인차여 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/03/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2022.02.04.
2022.02.04
2024.03.06
200,000,000
O
정OO
전부
2022.02.04.
2022.02.04
200,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
59건
222,983,051원
173,307,811원
78% 1.6회
6개월
159건
230,685,535원
178,441,273원
77% 2.9회
12개월
200건
230,210,000원
164,907,337원
72% 3.3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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