2024타경5761 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 99
소재지
제주특별자치도 제주시 진서로 71, 3층303호 (화북일동,금산아파트)
사건번호
2024 타경 5761 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
260,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 182,000,000원
건물면적
158.46㎡(47.93평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 18,200,000원
토지면적
126.33㎡(38.22평)
유찰횟수
1회
입찰법원
제주지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 99회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
진서로 71
1270.0 분의 126.332
126.332㎡ (38.22평)
건물
1
진서로 71
3층303호 (화북일동,금산아파트) 철근구조
158.46㎡ (47.93평)
2024-12-03
유찰
(100%)
260,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%)
182,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 "화북포구" 서측 인근에 위치하는 금산아파트(현장표시: 금산비취맨션) 3층 303호로서, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 농경지등으로 형성된 화북동 마을 외곽의 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입 용이하고, 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통사정은 양호함.[건물구조] 철근조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물내 3층 303호로서,(사용승인일: 1990.12.21.)[이용상태] 아파트 단위세대임.[설비내역] 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 북향 완경사 지대에 위치한 자루형의 토지로서, 인접 도로 대비 다소 고지이며, 아파트 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8m 의 아스콘 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(25M 이하), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
류OO
303호
2002.07.16
미상
미상
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 260,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 85,346,830원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
327,357,143원
239,258,197원
75% 1.5회
6개월
45건
320,977,778원
243,650,233원
76% 1.4회
12개월
109건
286,110,092원
214,868,910원
75% 1.4회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 5761 (제주지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
