2023타경543570 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 73
소재지
인천광역시 부평구 장제로28번길 8, 3층302호 (부평동,동원아트빌)
사건번호
2023 타경 543570 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
164,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 114,800,000원
건물면적
59.76㎡(18.08평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 11,480,000원
토지면적
28.86㎡(8.73평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 73회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로28번길 8
263.0 분의 28.86
28.86㎡ (8.73평)
건물
1
장제로28번길 8
3층302호 (부평동,동원아트빌) 철근콘크리트구조
59.76㎡ (18.08평)
2024-12-06
유찰
(100%)
164,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%)
114,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선)" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(1호선-부평역) 및 버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,외벽: 드라이비트 마감등,창호: 샷시 창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지 "로 이용중임.[도로상태] 본건 북측에 약8미터 도로와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 164,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 23,230,153원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
149,682,222원
98,029,747원
63% 2.5회
6개월
95건
152,091,579원
103,167,509원
66% 3.2회
12개월
140건
152,681,836원
99,326,189원
64% 3.3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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