2024타경502026 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 81
소재지
인천광역시 부평구 주부토로56번길 22, 9층901호 (부평동,미래안위브)
사건번호
2024 타경 502026 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
224,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 156,800,000원
건물면적
62.38㎡(18.87평)
입찰기일
2025.01.21(화) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 15,680,000원
토지면적
8.79㎡(2.66평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 81회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
주부토로56번길 22
432.0 분의 8.79
8.79㎡ (2.66평)
건물
1
주부토로56번길 22
9층901호 (부평동,미래안위브) 철근콘크리트구조
62.38㎡ (18.87평)
2024-12-06
유찰
(100%)
224,000,000 원
2025-01-21
진행
(70%)
156,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평시장역" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역(인천1호선 부평시장역),버스 정류장이 위치하고 접근성, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제9층 제901호로서, (사용승인일자:2016.08.23)[이용상태] 본건은 주거용 오피스텔(방3, 주방&식당, 화장실 등)으로 이용 중 인것으로 추정됨.[설비내역] 기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 평지의 토지로서 "오피스텔 건부지 "등으로 이용중임.[도로상태] 대상물건 북측, 서측 및 동측으로 주부토로56번길의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/04/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
전부
2021.05.28.
2021.05.10.
250,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨).
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
65건
221,753,846원
168,050,279원
76% 1.7회
6개월
158건
229,259,494원
176,181,109원
77% 2.8회
12개월
206건
229,334,951원
164,762,271원
72% 3.3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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