2023타경61063 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 51
소재지
서울특별시 광진구 용마산로8길 87, 2층203호
사건번호
2023 타경 61063 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
365,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 292,000,000원
건물면적
38.24㎡(11.57평)
입찰기일
2025.02.17(월) 10:00 57 일전)
입찰보증금
(10%) 29,200,000원
토지면적
27.18㎡(8.22평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 51회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용마산로8길 87
329.6 분의 27.18
27.18㎡ (8.22평)
건물
1
용마산로8길 87
2층203호 철근콘크리트구조
38.24㎡ (11.57평)
2024-12-16
유찰
(100%)
365,000,000 원
2025-02-17
진행
(80%)
292,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "중곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주변환경은 보통임.[교통상황] 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 제2층 제203호로서,(사용승인일 2019.11.05)[이용상태] 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도"참고)으로 이용중임.[설비내역] 본건은 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남측 하향 완경사 지를 평탄하게 조성한 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 "용마산로8길", 동측으로 "긴고랑로41길"의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 2필지 공히도시지역, 제1종일반주거지역 , 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 1) 임대관계 미상임.불가능 하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOOO
203호
2021.01.21.
2020.12.02.
2023.11.24
345,000,000
O
임OO
203호
2021.01.21.
2020.12.02.
345,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2023.01.17. 접수 제6560호로 경료된 을구3번 주택임차권등기는 배당에서 전액 변제받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
290,250,556원
258,235,556원
90% 1.4회
6개월
39건
296,988,462원
236,385,411원
78% 2.9회
12개월
63건
302,776,667원
250,734,382원
82% 2.3회
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