2024타경127871 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 16
소재지
서울특별시 금천구 서부샛길 714, 제8층 제에이807호 (가산동, 지밸리하우스디어반)
사건번호
2024 타경 127871 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
166,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 132,800,000원
건물면적
19.37㎡(5.86평)
입찰기일
2025.02.13(목) 10:00 53 일전)
입찰보증금
(10%) 13,280,000원
토지면적
9.96㎡(3.01평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 16회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
서부샛길 714
6336.0 분의 9.9555
9.955㎡ (3.01평)
건물
1
서부샛길 714
제8층 제에이807호 (가산동, 지밸리하우스디어반) 철근콘크리트구조
19.3737㎡ (5.86평)
2024-12-18
유찰
(100%)
166,000,000 원
2025-02-13
진행
(80%)
132,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 가산동에 소재하는 "가산동주민센터" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 업무시설과 각종 근린생활시설, 지식산업센터등이 혼재하여 형성되어있는바 제반 여건은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남동측 근거리에 지하철 1,7호선 환승역인 "가산디지털단지역"이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층건(사용승인일자: 2019. 7. 3)중 제 8층 제 에이807호로, 외벽: 복합판넬 및 일부석재붙임등 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기 창호: 새시창등임
[이용상태] 오피스텔로 이용중이며 후면 "내부구조도" 참조바람
[설비내역] 급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,화재탐지설비, 승강기 설비, 지하주차장시설등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 본건은 4필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(업무시설 및 근린생활시설)부지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 약 5 - 6미터 폭(서부샛길)의 아스팔트 포장도로 와 접하며 출입도로 상태는 보통임
[토지이용계획] 기호 1) - 4) 공히 도시지역, 준공업지역 가축사육제한 구역4m (지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대내역은 미상임
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/11/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
807호
2021.08.13.
2021.07.07.
2024.11.06
165,600,000
O
유OO
전부
2021.08.13.
2021.07.07.
165,600,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
3토지 을구 32번 지상권설정등기(2019.06.26.등기) 및 4토지 을구 19번 지상권설정등기(2019.06.26.등기)는 말소되지 아니하고
매수인이 인수함.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
토지별도등기가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
33건
243,606,061원
208,943,277원
85% 1.7회
6개월
67건
244,089,552원
208,435,848원
86% 1.9회
12개월
95건
247,378,947원
206,911,286원
84% 2.7회
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