2024타경107473 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 17
소재지
충청남도 천안시 동남구 대흥동 183-3
사건번호
2024 타경 107473 물건번호
1
물건용도
근린주택
감정평가액
1,124,023,500원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 786,816,000원
건물면적
641.17㎡(193.95평)
입찰기일
2025.02.12(수) 10:00 52 일전)
입찰보증금
(10%) 78,681,600원
토지면적
328.00㎡(99.22평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 17회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
대흥동 183-3
대
328㎡ (99.22평)
건물
2
대흥로 201
지1층 근린생활시설
131.2㎡ (39.69평)
2
대흥로 201
1층 소매점
118.2㎡ (35.76평)
2
대흥로 201
2층 사무실
64.3㎡ (19.45평)
2
대흥로 201
2층 창고
53.7㎡ (16.24평)
2
대흥로 201
3층 주택
118㎡ (35.70평)
2
대흥로 201
옥탑1층
31.9㎡ (9.65평)
3
대흥로 201
단층 창고
123.865㎡ (37.47평)
제시외건물
2
대흥로 201
단층 주택
50
㎡(15.13평)
2024-12-20
유찰
(100%)
1,124,023,500 원
2025-02-12
진행
(70%)
786,816,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 대흥동 소재 ‘천안역’ 남측 인근에 위치하고, 주변은 노변상가, 후면 주택 등으로 형성된 노선상가지대이며, 동측 도로 건너편에 도시환경정비사업(대흥4구역)이 추진 중인 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로, 북측 인근에 "천안역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.[이용상태] 대체로 세장형의 평지로서, "주상용건부지 "로 이용 중임.[도로상태] 동측으로 폭 약 17m 내외의 포장도로 (중로)에 접함.[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역 , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(상대정화구역 ))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안중앙초등학교(이전 예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.[제시외 물건] 특이사항 없음.[공부와의 차이] 특이사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트조 스라브지붕 지상3층/지하1층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감내 벽 : 몰탈위 페인트, 타일, 벽지 등 마감바 닥 : 몰탈위 페인트, 타일, 장판깔기 등 마감창 호 : 새시창호 등임.[이용상태] 기호(2) - 지1층 : 유흥음식점, 1층 : 소매점(일부 공실), 2층 : 사무실 및 창고, 3층 : 주택(방3, 거실, 주방, 화장실, 다용도실 등), 옥탑 : 계단실 및 창고 등으로 이용 중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 주택부분 난방설비(유류보일러 ) 등 되어 있음.[부합물/종물] 기호(2) 건물 옥상에 기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 사료되는 제시외 건물 ㉠이 소재함.[공부와의 차이] 1) 기호(3) 건물은 귀 제시목록 상 "대흥동 182-1번지"에 소재하나, 기호(1) 토지와 합병되어 "대흥동 183-3" 지상에 소재함.[참고사항] 임대관계 미상이며, 별도의 특이사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/08/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1층일부
미상
미상
10,000,000
X
안OO
지하층
2020.11.16
미상
4,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
1,806,613,420원
1,116,935,333원
57% 1.8회
6개월
14건
1,556,723,428원
946,994,714원
59% 1.8회
12개월
19건
1,598,884,345원
903,542,953원
56% 2.5회
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