2024타경110507 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 76
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로12길 41, 제2층 제201호 (화곡동, 로하스빌)
사건번호
2024 타경 110507 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
258,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 206,400,000원
건물면적
63.30㎡(19.15평)
입찰기일
2025.02.12(수) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 20,640,000원
토지면적
34.58㎡(10.46평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 76회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로12길 41
246.69 분의 34.58
34.58㎡ (10.46평)
건물
1
초록마을로12길 41
제2층 제201호 (화곡동, 로하스빌) 철근콘크리트구조
63.3㎡ (19.15평)
2024-12-24
유찰
(100%)
258,000,000 원
2025-02-12
진행
(80%)
206,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2009.04.07)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 주차장 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 필지 대비 평탄한 평지에 위치한 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 실지조사시 현 거주인의 부재, 폐문 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용 및 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으며, 임대상황은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/07/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.10.26.
2020.08.14.
2024.07.01
250,000,000원
O
육OO
201호 전부
2020.10.26.
2020.08.14.
250,000,000원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
261건
251,110,269원
196,361,780원
78% 2.9회
6개월
626건
253,230,930원
193,755,054원
77% 4.3회
12개월
998건
250,406,300원
192,144,129원
77% 4.7회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
인근지역 최근 낙찰사례
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 110507 (서울남부지방법원)를 말씀해 주세요.
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
