2023타경57538 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 62
소재지
서울특별시 광진구 용마산로8가길 39, 3층302호 (중곡동,대경펠리스)
사건번호
2023 타경 57538 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
46,000,000원
경매대상
토지 및 건물지분 매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 36,800,000원
건물면적
7.13㎡(2.16평)
입찰기일
2025.03.10(월) 10:00 33 일전)
입찰보증금
(10%) 3,680,000원
토지면적
3.44㎡(1.04평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 62회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용마산로8가길 39
340.0 분의 3.44
3.44㎡ (1.04평)
건물
1
용마산로8가길 39
3층302호 (중곡동,대경펠리스) 철근콘크리트구조
7.13㎡ (2.16평)
2025-01-13
유찰
(100%)
46,000,000 원
2025-03-10
진행
(80%)
36,800,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "대원외국어고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건까지 차량을 통한 진·출입이 가능하고, 대상물건 북서측 근거리에 지하철7호선 "중곡역"이 소재하며 인근 도로변을 따라 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 대상건물은 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층/지하1층 내 제3층 제302호로서,(사용승인일 : 2015.07.15)[이용상태] 건축물현황도상 다세대주택(방3, 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 대상토지는 완경사 지대 내 위치한 가장형의 토지로, 기준시점 현재 주상용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 대상토지는 북동측으로 폭 약 7m 의 포장도로 , 남동측으로 약 3m 의 포장도로 , 북서측으로 약 3m 의 포장도로 (일부 계단도로)에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 1. 소유자 : 등기사항전부증명서상 "송판순(13/15)", "홍승기(2/15)"임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 순위번호 5번 가처분 설정등기(2022.7.14.제90727호). 이에 대해 가처분권자인 유니애대부유한회사가 2024. 11. 5.자 가처
분 말소 동의서를 제출함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
317,590,174원
290,823,868원
92% 1.3회
6개월
43건
305,502,651원
251,467,930원
81% 2.7회
12개월
68건
310,588,147원
263,383,310원
84% 2.2회
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