2024타경4087 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 165
소재지
서울특별시 동대문구 고산자로32길 78, 103동 37층3705호 (용두동,청량리역한양수자인그라시엘)
사건번호
2024 타경 4087 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,650,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,320,000,000원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
입찰기일
2025.02.25(화) 10:00 19 일전)
입찰보증금
(10%) 132,000,000원
토지면적
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 165회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고산자로32길 78
대지권 미등기
㎡
건물
1
고산자로32길 78
37층3705호 (용두동,청량리역한양수자인그라시엘) 철근콘크리트구조
84.97㎡ (25.70평)
2025-01-14
유찰
(100%)
1,650,000,000 원
2025-02-25
진행
(80%)
1,320,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 전농동 소재 "청량리역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "청량리역"이 소재하여 대중교통사정 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 50층 건물 내 37층 3705호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감 및 일부 대리석 마감 등.[이용상태] 본건은 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 시설 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 본건 소재 토지는 사디리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 주위로 제반 차량 진.출입이 용이한 도로시설이 개설되어 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 , 공원(저촉), 중로2류 (폭 15미터 -20미터)(저촉), 가축사육제한 구역4미터 (지반+건축+옥탑 등), 과밀억제권역, 시장정비구역 .[공부와의 차이] -[참고사항] 임대내역은 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/09/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2023.12.08.
2024.03.14.
2024.09.25
1,250,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.28] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
대지권이 미등기된 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
789,894,737원
726,092,516원
89% 1회
6개월
41건
735,682,927원
678,061,725원
90% 1회
12개월
64건
754,507,813원
680,413,985원
88% 1.1회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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