2024타경2186 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 62
소재지
경기도 고양시 덕양구 통일로 760, 8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임)
사건번호
2024 타경 2186 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
411,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 287,700,000원
건물면적
114.38㎡(34.60평)
입찰기일
2025.02.26(수) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 28,770,000원
토지면적
22.12㎡(6.69평)
유찰횟수
1회
입찰법원
의정부지방법원 고양지원
경매방법
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 62회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
통일로 760
6102.0 분의 22.12
22.12㎡ (6.69평)
건물
1
통일로 760
8층102-801호 (관산동,더퍼스트프라임) 철골철근콘크리트구조
114.381㎡ (34.60평)
2025-01-15
유찰
(100%)
411,000,000 원
2025-02-26
진행
(70%)
287,700,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "고양외국어고등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 연립 및 다세대 주택, 근린생활시설이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.[건물구조] 철골철근콘크리트조 철골철근콘크리트평지붕 지하4층/지상20층 건물 내 제8층 제102-801호로서,2014년 02월 28일 사용승인되었으며- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 임.[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 광대로, 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(저촉), 소로1류 (폭 10m -12m )(저촉), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(저촉), 가축사육제한 구역자연취락지구 )])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,정비구역 (관산동 1차)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)[공부와의 차이] 현장조사 시 포착된 특이사항 없음.[참고사항] 임대관계 등 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/06/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
2021.09.07
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.08.08] 신청인 엠OOOOOOOOO 채권자변경(승계)신청 및 근질권자 신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
511,928,571원
452,853,302원
87% 1회
6개월
62건
502,032,258원
446,144,521원
87% 1회
12개월
101건
514,801,980원
456,729,628원
88% 1회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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