2024타경113933 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 89
소재지
서울특별시 양천구 목동로 224, 제101동 제7층 제701호 (목동, 대원칸타빌1차아파트)
사건번호
2024 타경 113933 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1,320,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 1,056,000,000원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
입찰기일
2025.03.06(목) 10:00 28 일전)
입찰보증금
(10%) 105,600,000원
토지면적
30.80㎡(9.32평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 89회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
목동로 224
5241.9 분의 30.802
30.802㎡ (9.32평)
건물
1
목동로 224
제7층 제701호 (목동, 대원칸타빌1차아파트) 철근콘크리트벽식구조
84.97㎡ (25.70평)
2025-01-23
유찰
(100%)
1,320,000,000 원
2025-03-06
진행
(80%)
1,056,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목동역" 북측 인근에 위치함.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며,도보 3분 내외 거리에 간선, 지선버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재,도보 5분 내외 거리에 지하철 목동역(5호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.[이용상태] 2필 일단의 사다리형 평지로, 아파트 등 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 대로폭(약 30m) 도로에 접함.[토지이용계획] [목동 808-5, 808-6]도시지역, 제3종일반주거지역 (2016-10-20), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.[제시외 물건] 없음.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계: 미상임.[건물구조] 2001.09.10 사용승인된 철근콘크리트벽식조 평스라브지붕지하2층 / 지상16층의 집합건물 중 7층 701호 건으로,내벽: 몰탈 위 벽지 등,외벽: 몰탈 위 페인트 등,바닥: 데코타일 등,천장: 합판 위 벽지 등,창호: PVC샷시 마감임.[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.[설비내역] 위생, 급배수설비, 도시가스 , 개별난방설비, 승강기 설비, 옥내소화전설비, CCTV설비, 공동현관(보안설비), 화재탐지설비 등을 갖춤.[부합물/종물] 없음.[공부와의 차이] 건축물현황도 중 호실 평면도가 현황과 일치하지 않아 현황을 기준으로 감정평가하였음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/07/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
701호 전부
2020.06.25.
2020.06.25.
2024.07.15
630,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~입니다. 이 법원에는 () 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
878,190,476원
806,061,023원
90% 1회
6개월
34건
782,411,765원
701,285,743원
88% 1.1회
12개월
67건
795,029,851원
678,820,762원
83% 1.6회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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