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여의주경매 | 2015타경6796 | 무주군 무풍면 삼거리 콘도(호텔)

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2015타경6796 경매사건의 콘도(호텔) 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 2층211호 (무주토비스콘도미니엄)
구)전라북도 무주군 무풍면 삼거리 120

사건번호

2015 타경 6796

물건번호

물건용도

콘도(호텔)

감정평가액

71,300,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(8%) 5,872,000원
(9.26%) 6,600,000원

건물면적

54.40㎡(16.46평)

입찰기일

2018.10.01(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 587,200원

토지면적

56.33㎡(17.04평)

유찰횟수

7회

입찰법원

전주지방법원

경매방법

부동산강제경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 11502회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	16	구천동로 350	7792.0 분의 56.3296	56.329㎡ (17.04평)
건물	16	구천동로 350	2층211호 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조	54.40㎡ (16.46평)

진행

2017-05-08 유찰

(100%) 71,300,000원

2017-06-12 유찰

(70%) 49,910,000원

2017-07-17 유찰

(49%) 34,937,000원

2017-08-21 유찰

(34%) 24,456,000원

2017-09-25 낙찰

(24%) 17,119,000원

2017-11-10 미납

2018-01-22 유찰

(24%) 17,119,000원

2018-02-26 낙찰

(17%) 11,983,000원

2018-04-10 미납

2018-05-14 유찰

(17%) 11,983,000원

2018-06-18 유찰

(12%) 8,388,000원

2018-07-23 낙찰

(8%) 5,872,000원

2018-08-28 미납

2018-10-01 낙찰

(8%) 5,872,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 "상오정마을" 남측인근에 위치하는 콘도미니엄으로서, 본건 중심 서측으로는 덕유산 국립공원이 소재하며 덕유산국립공원 내 무조리조트, 구천동계곡, 골프장, 스키장 등이 소재하며, 차량으로 10여분 이내에 접근이 가능하고, 동측으로는 경상남도 거창군 및 경상북도 김천시가 위치하고 본건 인근은 전, 임야 및 자연마을, 전원주택, 펜션 등이 산재하는 산간 농촌지대로서 관광휴양시설의 배후지로서는 접근성 등을 감안하면 양호한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 진.출입이 자유롭고, 37번국도에 인접하고 있어 제반교통 여건은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 4층 관광숙박시설로서,외벽 : 드라이 비트마감,내벽 : 타일, 목재, 시멘트, 페인트 및 벽지 등 마감,창호 : 샷시창입니다.
[이용상태] 본건은 관광숙박시설(콘도미니엄)으로서, 객실로 이용중입니다.
[설비내역] 단지 내 기본적인 위생설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지시설, 스프링클러, 자가발전설비 및 방송설비, 구내전화설비 등이 설치되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 자체 평탄하게 조성된 토지로서, 콘도미니엄 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 토지의 서측으로 2차선의 아스팔트포장에 접하고, 동측으로 노폭 약 2M 비포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광특구, 접도구역, 배출시설설치제한지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 없습니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2015/09/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 토비스콘도미니엄 무주점 객실로 주) 토비알앤씨에서 소유, 관리하고 있음, 조사일 현재는 콘도미니업 전체가 휴업 중임. 주)토비알앤씨 무주점 팀장의 말에 의하면 세무서 현황서상 임차인 김동기(토미스레저)는 콘도미니엄 지하층 상가에서 영업을 하는 사람으로 본건 부동산과는 관계없다고 함. 세무서 현황서 상 주) 토비스알앤씨와 현황조사명령서 상 주) 토비알앤씨와는 법인등록번호가 동일한 것으로 보아 같은 회사로 사료됨.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (농협은행/전북은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 71,300,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,230,967원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	48,676,000원	4,400,417원	0%	7.4회
6개월	25건	48,676,000원	4,400,417원	0%	7.4회
12개월	25건	48,676,000원	4,400,417원	0%	7.4회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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