통영시 용남면 장평리 상가 경매

	[용남면 근린상가 부동산경매] 통영시 견유1길 2018타경12935

본 경매물건은 정지되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 통영시 용남면 견유1길 152, 1층101호
구)경상남도 통영시 용남면 장평리 95

사건번호

2018 타경 12935

물건번호

물건용도

상가,사무실

감정평가액

325,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

정지

최저입찰가

(100%) 325,000,000원

건물면적

154.91㎡(46.86평)

입찰기일

2021.06.14(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 32,500,000원

토지면적

117.48㎡(35.54평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 통영지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 17653회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	견유1길 152	618.0 분의 117.48	117.48㎡ (35.54평)
건물	1	견유1길 152	1층101호 철근콘크리트구조	154.91㎡ (46.86평)

진행

2019-10-01 변경

(100%) 325,000,000원

2021-06-14 정지

(100%) 325,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 통영시 용남면 장평리 소재 "견유마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건내 1층 101호, 2층 201호, 202호, 3층 302호, 4층 401호로, (사용승인일 : 2015.02.11)
외 벽 : 화강석 및 대리석 붙임, 스톤코트 등 마감.
내 벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 마감.
바 닥 : 타일, 강화마루 등 마감.
창 호 : 하이샷시 창호 임.
[이용상태] - 일련번호(1)은 근린생활시설(상호명 : 장장어랑 왕새우랑)으로 이용중임.
- 일련번호(2)는 사무소로 이용중임.
- 일련번호(3,4,5)는 다세대주택 으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기타설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호①은 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로, "주상용" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 북측, 서측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일련번호①은 토지이용계획확인서상 "도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합)" 임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/02/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
이OO	101호	2017.03.20	미상		50,000,000	X
김OO	101호	미상	미상		일억오천만원	X
매각물건명세 비고

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67 대표 : 055)640-8500 통영시, 거제시, 고성군
등기소	창원지방법원 통영지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)649-1510, 경남 통영시 용남면 동달안길 67 (동달리 857))
세무서	통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2019.09.10] 채권자대리인 송OO 의견서 제출
[2021.04.28] 채권자 배OO 경매속행 신청서 제출

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 325,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	231,272,533원	115,552,799원	48%	2.7회
6개월	17건	222,240,471원	118,133,646원	53%	2.5회
12개월	36건	309,912,298원	190,718,533원	67%	2.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2018 타경 12935 (창원지방법원 통영지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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