정읍시 감곡면 방교리 토지(임야) 경매

	[감곡면 토지(임야) 부동산경매] 정읍시 방교리 2019타경1252

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 정읍시 감곡면 방교리 산110-3

사건번호

2019 타경 1252

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

1,736,300원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 851,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2019.12.23(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 85,100원

토지면적

229.00㎡(69.27평)

유찰횟수

2회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 17698회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	4	방교리 산110-3	임야	165㎡ (49.91평)
토지	5	방교리 산110-4	임야	64㎡ (19.36평)

진행

2019-10-14 유찰

(100%) 1,736,300원

2019-11-18 유찰

(70%) 1,215,000원

2019-12-23 낙찰

(49%) 851,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 정읍시 감곡면 방교리 소재 "동곡마을" 북측 인근(기호1-3) 및 북동측 인근(기호4,5)에 각각 위치하고, 주위는 지방도로 주변 농경지대로 주변에 중,소규모의 자연부락이 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지 및 인근까지 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 시내버스 승강장이 근거리에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
[이용상태] 기호(1) 토지는 부정형 토지로 북서측 하향 완경사이고 토지임야 및 전, 도로로 이용중임.
기호(2,3) 토지는 세장형 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄하고 전으로 이용중임.
기호(4) 토지는 부정형 토지로 북측 하향 계단식 지대이고 전으로 이용중임.
기호(5) 토지는 사다리형 토지로 인접 도로와 대체로 등고 평탄하고 도로임.
[도로상태] 기호(1) 토지는 노폭 약 3-4미터 정도의 세멘 포장도로를 개설하여 출입함.
기호(2-4) 토지는 지적도상 맹지이고 인근 농로 및 인접지를 통하여 출입함.
기호(5) 토지는 노폭 약 3-4미터 정도의 세멘 포장도로 중 일부임.
[토지이용계획] 기호(1) 토지는 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의)) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임.
기호(2,3) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임. 기호(4,5) 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지 ＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 대상 토지 기호(1-4) 지상에는 소유자 미상의 수목(감나무 등)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 대상 토지 기호(1,4,5)의 공부상 지목이 "임야"이나 현황 기호(1)은 "임야 및 전,도로", 기호(4)는 "전", 기호(5)는 "도로"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/07/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2019.04.18] 기타 김OO(OOOOO) 결정문반송 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄 매각, 목록4. 지적도상 맹지이며 전으로 이용 중, 지상 감나무 등 수목은 매각 제외, 목록5는 도로로 이용 중.

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 임야 및 일부 전, 도로이며 수목이 소재함. 부동산표시 제2, 3, 4호 : 전이며 수목이 소재함. 부동산표시 제5호 : 도로임. * 현장에 임한즉 이 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	6,836,427원	5,878,498원	0%	0.5회
6개월	6건	6,836,427원	5,878,498원	0%	0.5회
12개월	10건	7,642,759원	7,852,152원	0%	0.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 1252 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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