포항시 남구 연일읍 토지(임야) 경매

	[남구 토지(임야) 부동산경매] 포항시 연일읍 2019타경2736

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 산24

사건번호

2019 타경 2736

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

10,370,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 7,259,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2019.12.16(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 725,900원

토지면적

170.00㎡(51.43평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 포항지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17679회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	택전리 산24	임야	170㎡ (51.43평)

진행

2019-11-18 유찰

(100%) 10,370,000원

2019-12-16 낙찰

(70%) 7,259,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 택전리 소재 "택골마을"내에 위치하며 주위는 주 택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 근교 농촌지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
[이용상태] 기호1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건(주거용)부지로 이용중임.
기호2) : 남동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 자연림 상태임.
[도로상태] 기호1) : 남동측으로 폭 약 2-3M의 도로와 접함.
기호2) : 임야도상 맹지임.
[토지이용계획] 기호1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 공장설립제한 지역 기호2) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 가축사육제한구 역, 비행안전제2구역(전술), 준보전산지, 공장설립제한지역임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가) 목조 강판지붕 단층건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 목재창호 기호 나) 목조 스레트지붕 단층건으로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 등 - 바닥 : 장판지 등 - 창호 : 목재창호 [이용상태] 기호 가), 나) : 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 기호 가)건물은 공부상 스레트지붕이나 실제로는 강판지붕임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/07/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 포항지원 (375-73)경상북도 포항시 북구 법원로 181 (양덕동 768) 대표 : 054)250-3050 포항시, 울릉군
등기소	대구지방법원 포항지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(054)251-2605, 경북 포항시 북구 법원로 181 (양덕동768))
세무서	포항세무서 (대표:054-245-22, 팩스:054-248-4040, 경북 포항시 중앙로 346 )

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
임야도상 맹지임. 수목 포함 평가. 도시계획도로 저촉 감안 평가. 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사제한 : 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다. 당해 매각기일에 다른 매수신고인이 없어 최저매각가액을 공유자의 우선매수신고액으로 보는 경우도 동일하다).

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행,우리은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	98,499,299원	50,221,833원	0%	2.2회
6개월	11건	63,813,754원	32,068,273원	0%	2.6회
12개월	23건	119,874,603원	81,420,078원	0%	2.8회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 2736 (대구지방법원 포항지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[남구 토지(임야) 부동산경매] 포항시 연일읍 2019타경2736