부안군 하서면 청호리 토지(임야) 경매

	[하서면 임야 부동산경매] 부안군 청호리 2019타경31161

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 부안군 하서면 청호리 산68-81

사건번호

2019 타경 31161

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

3,947,390원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 3,947,390원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2020.02.24(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 394,739원

토지면적

243.67㎡(73.71평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.06.13. 강제경매 개시결정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	청호리 산68-81	임야	243.67㎡ (73.71평)

진행

2019-12-09 낙찰

(100%) 3,947,390원

2020-01-23 미납

2020-02-24 낙찰

(100%) 3,947,390원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 부안군 하서면 청호리 소재 "농원마을" 북측 인근에 위치하고, 주위는 국도 주변 전, 답 및 임야가 혼재한 농경지역으로서 주변에 중,소규모의 자연부락이 형성 되어 있음.
[교통상황] 인근까지 소형 차량의 출입이 가능하고 군내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사이고 자연림이 식재된 임야 및 일부 묘지임.
[도로상태] 임야도상 맹지이고 남서측 인근으로 소폭의 세멘포장도로 및 인접 토지를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 준보전산지(준보전산지)〈산지관리법〉임.
[제시외 물건] 대상 토지 일부 지상에는 연고자 미상의 분묘 2기 및 석물, 수목(편백나무)이 소재함.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 "임야 및 묘지"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
대상 토지 일부 지상에는 자생입목이 식재되어 있음.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/09/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 본원 부안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)581-2053, 전북 부안군 부안읍 용계길 17 (선은리 301-14))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘기지권 성립 불명

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분경매. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 허용. 분묘 수기 소재로 분묘기지권 성립 불명. 분묘,석물,수목(편백나무) 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
현황 : 임야 및 묘지이며 분묘 수기 및 비석, 수목이 소재함. * 현장에 임한즉 이 토지에 대해 타인이 점유하고 있는지는 알 수 없으며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	111,834,714원	42,922,429원	0%	2회
6개월	8건	183,068,375원	67,757,125원	0%	2.1회
12개월	11건	135,480,055원	53,606,191원	0%	1.6회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 31161 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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