의성군 안사면 만리리 토지(전1) 경매

	[안사면 전 부동산경매] 의성군 만리리 2019타경10762

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상북도 의성군 안사면 만리리 563

사건번호

2019 타경 10762

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

7,777,000원

경매대상

토지매각

진행상태

취하

최저입찰가

(49%) 3,811,000원

건물면적

입찰기일

2020.02.26(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 381,100원

토지면적

1,111.00㎡(336.08평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대구지방법원 의성지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.5.24. 압류

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	만리리 563	전	1111㎡ (336.08평)

진행

2019-12-26 유찰

(100%) 7,777,000원

2020-01-29 유찰

(70%) 5,444,000원

2020-02-26 취하

(49%) 3,811,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경상북도 의성군 안사면 만리리 소재 "신리마을" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임.
[이용상태] 남하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지이며, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상물건 일련번호 1) 토지상에 수기의 분묘가 소재하는 바, 경매 및 응찰시 유의하시기 바람.

국토부실거래가

(경상북도 의성군 안사면 만리리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2025.09.25	임야	보전관리지역	-	158678	10,631
2025.04.02	답	농림지역	12m미만	4143	12,533
2025.02.08	전	계획관리지역	-	446	330

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/09/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 의성지원 (373-39)경상북도 의성군 의성읍 군청길 67 (중리리 748-7) 대표 : 054)830-8030, 야간 : 054)830-8090 의성군, 군위군, 청송군
등기소	대구지방법원 의성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)833-0692, 경북 의성군 의성읍 군청길 67 (중리리 748-7))
세무서	안동세무서 (대표:054-851-02, 팩스:054-859-6177, 경상북도 안동시 서동문로 208)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

분묘기지권 성립여지 있음.

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
※ 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수). 현황 휴경지. 맹지.수기의 분묘소재(분묘기지권 성립여지 있음).

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	25,320,288원	19,869,478원	0%	1.3회
6개월	23건	27,710,307원	21,967,988원	0%	1.3회
12개월	32건	30,275,486원	23,343,647원	0%	1.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 10762 (대구지방법원 의성지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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