김포시 장기동 2128-1 아파트 경매

	[태장로 아파트 부동산경매] 김포시 845, 2019타경2211

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 김포시 태장로 845, 131동 23층2303호 (장기동,한강센트럴자이1단지)
구)경기도 김포시 장기동 2128-1

사건번호

2019 타경 2211

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

410,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 287,000,000원
(0.00%) 0원

건물면적

84.98㎡(25.70평)

입찰기일

2020.02.13(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 28,700,000원

토지면적

유찰횟수

1회

입찰법원

인천지방법원 부천지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017.4.20. 근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	0	태장로 845	대지권 미등기	㎡
건물	1	태장로 845	23층2303호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 철근콘크리트구조	84.9751㎡ (25.70평)

진행

2020-01-09 유찰

(100%) 410,000,000원

2020-02-13 낙찰

(70%) 287,000,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시시 장기동 소재"금빛초등학교"남측에 인접하여 위치하며,주위는 동유형의 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역 여건을 보임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 23층 2303호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 칼라알미늄샷시 이중창임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 엘리베이터 등이되어 있으며 난방은 지역난방임.
[토지형상/이용상태] 부정형의 광평수 토지로서 아파트 단지의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 외곽을 따라 남서측 및 서측과 북측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-15), 최고고도지구(공항고도제한해발112.86m-
371.43m미만), 지구단위계획구역(2017.07-11), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역) ＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보로구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 도시개발구역(2017-07-11)(감정1)＜도시개발법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,하수처리구역(걸포처리분구)＜하수도법＞, 장애물제한표면구역＜항공법＞, 진입표면구역＜항공법＞임.
[공부와의 차이] 감정평가의견 Ⅰ- 5 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/05/27]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동) 대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234 부천시, 김포시
등기소	인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서	김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2019.06.05] 채권자 이OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨

[부동산 현황조사서 비고란]
주거용공동주택

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	22건	356,409,091원	326,580,737원	0%	1회
6개월	48건	357,541,667원	318,916,881원	0%	1회
12개월	85건	348,282,353원	313,441,112원	0%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 2211 (인천지방법원 부천지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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