정읍시 소성면 용정리 축사(농가시설) 경매

	[소성면 축사(농가시설) 부동산경매] 정읍시 용정리 2019타경2262

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 정읍시 소성면 용정리 139

사건번호

2019 타경 2262

물건번호

물건용도

축사(농가시설)

감정평가액

131,411,650원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 131,411,650원
(0.00%) 0원

건물면적

498.85㎡(150.90평)

입찰기일

2020.02.24(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 13,141,165원

토지면적

1,914.00㎡(578.99평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 목록1~3 : 2017.10.26.근저당. 목록4 : 2018.06.26. 근저당

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	용정리 139	전	1914㎡ (578.99평)
건물	2	보애길 164-36	단층 축사	336㎡ (101.64평)
	2	보애길 164-36	단층 창고	80㎡ (24.20평)
	3	용정리 139	단층 퇴비사	50㎡ (15.13평)
	4	보애길 164-36	단층 관리사	32.85㎡ (9.94평)
제시외건물	1	용정리 139	관리사	18.2 ㎡(5.51평)
	1	용정리 139	축사	9.1 ㎡(2.75평)
	1	용정리 139	축사	26.3 ㎡(7.96평)
	1	용정리 139	창고	3 ㎡(0.91평)

진행

2020-02-24 낙찰

(100%) 131,411,650원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 정읍시 소성면 등계리 소재 "소성면사무소" 남서측 원거리(직선거리 1.8km)에 위치하며, 주위는 전,답,축사 등이 혼재하는 농경지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 농로 및 이와 연결되는 보애길, 입고로, 22번 국도 등이 소재하여 타지역으로 통행이 가능함.
[이용상태] 사다리형의 평지로 축사(우사)부지로 이용중임.
[도로상태] 남서측에 구거건너 폭 2미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 생산관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 대한 법률＞ [제시외 물건] -
[공부와의 차이] 공부상 지목은 전이나 현황은 축사부지임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : -.
[건물구조] 기호2) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로, 내외벽 : 칼라강판 등 마감, 바닥 : 콘크리트 마감임.
기호3) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로, 내외벽은 없고, 바닥은 콘크리트 마감임.
기호4) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.
제시외건물 ㄱ) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임.
제시외건물 ㄴ,ㄷ) 강파이프구조 칼라강판지붕 단층으로, 내외벽은 칼라강판지붕임.
제시외건물 ㄹ) 경량철골조 강판지붕 단층으로, 내외벽은 칼라강판임.
[이용상태] 기호 2)는 축사(우사), 기호 3)은 퇴비사, 기호 4)는 관리사, 제시외건물 ㄱ)은 관리사, 제시외건물 ㄴ,ㄷ)은 축사(우사), 제시외건물 ㄹ)은 창고임.
[설비내역] 기호 2)에 급배수설비, 기호 4)에 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 부합물 및 종물 형태의 제시외건물 ㄱ-ㄹ)이 소재함.
[공부와의 차이] 기호 2) 중 볏짚창고부분은 현황 축사(우사)임.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타 : -.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/09/18]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2019.07.26] 가압류권자 전OOOOOOO 배당배제신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 매각포함. 목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수).

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 축사부지 및 일부 묵전으로 지상에는 철봉조 강판지붕 창고가 제시외 건물로 건립되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 1동으로 사용중인 공실의 축사 및 볏짚창고로 본건 건물에는 강파이프조 강판지붕 축사가 제시외 건물로 증축되어 있음. 부동산표시 제3호 : 퇴비사임. 부동산표시 제4호 : 본건 관리사에는 경량철골구조 부속 관리사가 제시외 건물로 증축되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	980,702,557원	499,162,937원	0%	1.3회
6개월	17건	966,787,062원	529,102,591원	0%	1.2회
12개월	25건	985,687,202원	560,449,538원	0%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 2262 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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