고창군 성내면 월성리 토지(전1) 경매

	[성내면 전 부동산경매] 고창군 월성리 2019타경30878

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 고창군 성내면 월성리 157

사건번호

2019 타경 30878

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

10,911,770원

경매대상

토지지분매각

진행상태

기각

최저입찰가

(100%) 10,911,770원

건물면적

입찰기일

2020.02.24(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,091,177원

토지면적

677.75㎡(205.02평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	월성리 157	전	677.75㎡ (205.02평)

진행

2020-02-24 변경

(100%) 10,911,770원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라북도 고창군 성내면 월성리 소재 "외퇴마을" 남서측 인근(기호1), 남동측 인근(기호2) 및 정읍시 소성면 용정리 소재 "용산마을" 남서측 인근(기호3)에 위치하며 부근은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로의 연계성 및 대중교통시설과의 접근성 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호1,2) 대체로 사다리형의 토지로서 전으로 이용중임.
기호3) 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
[도로상태] 기호1) 남동측으로 노폭 2-3M의 포장도로가 통과함.
기호2) 지적도상 맹지임.
기호3) 북측으로 노폭 2-3M의 포장도로가 통과함.
[토지이용계획] 기호1,2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
기호3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(환경과문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호1) 일부 지상에 제시외수목(꾸지뽕나무 등)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호2) 일부 지상에 철거 등이 용이한 비닐하우스(2동)가 소재함.

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/08/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 본원 고창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)561-2024, 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전 및 일부 도로이며 지상에는 컨테이너박스 및 이동식화장실이 설치되어 있고, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 전으로 본건 및 인접지상에 걸쳐 철봉조 비닐하우스가 설치되어 있음. 부동산표시 제3호 : 답

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	23,534,399원	24,346,399원	0%	0.5회
6개월	27건	29,436,657원	35,407,955원	0%	0.5회
12개월	35건	28,864,635원	34,244,822원	0%	0.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 30878 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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