고흥군 영남면 우천리 주택 경매

	[영남면 주택 부동산경매] 고흥군 우천우암길 2019타경54207

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 고흥군 영남면 우천우암길 45-1
구)전라남도 고흥군 영남면 우천리 91-2

사건번호

2019 타경 54207

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

9,922,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 9,922,000원
(0.00%) 0원

건물면적

46.30㎡(14.01평)

입찰기일

2020.03.23(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 992,200원

토지면적

76.00㎡(22.99평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 순천지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.7.17.경매개시결정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	우천리 91-2	대	76㎡ (22.99평)
건물	1	우천우암길 45-1	단층 주택	46.3㎡ (14.01평)
제시외건물	1	우천우암길 45-1	창고 외	6.7 ㎡(2.03평)

진행

2020-03-23 낙찰

(100%) 9,922,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 고흥군 영남면 우천리에 위치하며, 농촌마을(기호 2), 경지정리지대(기호 3)임.
[교통상황] 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
[이용상태] 2) : 부정형으로, 주거용 건부지.
3) : 답.
[도로상태] 2) : 동측으로 세로에 접함.
3) : 남서측으로 세로에 접함.
[토지이용계획] 2) : 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역.
3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 가) 목조 강판기와지붕 단층임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] --
[부합물/종물] 별지 "지적및건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 공부상 지붕은 함석지붕이나 현황 강판기와지붕임.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 가) 일부는 타지상에 걸쳐 소재함.

국토부실거래가

(전라남도 고흥군 영남면 우천리) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2025.09.27	매매	99.06	24,000		2005
2025.09.22	전세	24	3,000	0	2019
2025.06.02	매매	94.45	11,630		2016
2024.12.26	매매	69	1,500		1978
2024.04.09	월세	92.94	1,000	30	2006

임차내역

[배당요구종기일 : 2019/10/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 고흥등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)832-2359, 전남 고흥군 고흥읍 터미널길 7 (남계리 1031))
세무서	순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 건물과 제시외 건물의 위치는 인근 토지 지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1,2항은 고흥군 영남면 우천리 우암마을 내 주택으로 주변은 해안주변 주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 양호하며 건물은 보통임. 3항은 우천리 우천저수지 인근에 위치한 답으로 주변은 순수농경지대로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 순수답으로 사용함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	16,346,600원	41,533,333원	0%	0회
6개월	6건	28,558,580원	31,908,333원	0%	1.2회
12개월	8건	23,224,075원	24,770,000원	0%	1.8회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 54207 (광주지방법원 순천지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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