영광군 영광읍 계송리 주택 경매

	[영광읍 주택 부동산경매] 영광군 계송리 2019타경18110

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-1

사건번호

2019 타경 18110

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

286,638,240원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(70%) 200,647,000원

건물면적

273.08㎡(82.61평)

입찰기일

2025.12.02(화) 10:00
(입찰 18일전)

입찰보증금

(10%) 20,064,700원

토지면적

1,124.00㎡(340.01평)

유찰횟수

1회

입찰법원

광주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 8회]

말소기준

최선순위 설정 : 목록 1~6번 : 2013. 6. 5.자 근저당 목록 7~8번 : 2019. 7. 18.자 가압류

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	계송리 191-1	대	588㎡ (177.87평)
	2	계송리 189-1	대	303㎡ (91.66평)
	3	계송리 189-6	대	38㎡ (11.50평)
	7	계송리 191-2	도로	142㎡ (42.96평)
	8	계송리 191-3	대	53㎡ (16.03평)
건물	4	청보리로3길 14-31	1층 주택	102.48㎡ (31.00평)
	4	청보리로3길 14-31	2층 주택	63.4㎡ (19.18평)
	5	청보리로3길 14-31	단층 일반창고	75.2㎡ (22.75평)
	6	청보리로3길 14-31	단층 일반창고	32㎡ (9.68평)
제시외건물	1	계송리 191-1	수목	일단지목록 12378 소재 포함
	4	청보리로3길 14-31	창고	14.3 ㎡(4.33평) 포함
	4	청보리로3길 14-31	차양	24.32 ㎡(7.36평) 포함
	4	청보리로3길 14-31	차양	50.56 ㎡(15.29평) 포함

진행

(입찰18일전)

2020-09-15 변경

(100%) 286,638,240원

2020-10-27 유찰

(100%) 286,638,240원

2020-12-08 변경

(70%) 200,647,000원

2025-12-02 진행

(70%) 200,647,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 영광군 영광읍 계송리에 위치한 "계송서원" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농촌지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
[이용상태] 일련번호(1),(2):2필지가 일단을 이루어 용도상 불가분의 관계에 있는 부정형 평지의 주거용 건부지임,일련번호(3):부정형 평지의 나지임,일련번호(4):부정형 완경사의 도로임,일련번호(5):부정형 완경사의 나지임,일련번호(6):부정형 완경사의 농경지임 [도로상태] 일련번호(1),(2),(5):세로(가)임,일련번호(3),(6):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함,일련번호(4):도로부지임.
[토지이용계획] 일련번호(1)-(6):계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 일련번호(1) 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동이 용이한 저온창고 1동이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] (가):벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15이고,외벽:타일 등 마감,내벽:벽지 등 마감,바닥:장판지 등 마감,창호:샤시창호임.
(나):벽돌구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임,(다):경량철골구조 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 2013.04.15임.
[이용상태] (가):주택, (나),(다):창고임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

국토부실거래가

(전라남도 영광군 영광읍 계송리) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2025.07.07	월세	23	0	25

임차내역

[배당요구종기일 : 2020/03/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 영광등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)353-8241, 전남 영광군 영광읍 중앙로 210 (무령리 363 ))
세무서	서광주세무서 (대표:062-380-52, 팩스:062-716-7260, 광주광역시 서구 상무민주로 6번길 31(쌍촌동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2020.09.10] 채권자 농OOOOOOOO 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함, 목록 1번 지상 이동용이한 저온창고는 매각에서 제외, 목록 2, 8번은 지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 출입가능

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-12-02입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	1건	101,473,360원	101,485,000원	100%	0회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2019 타경 18110 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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