강릉시 강동면 상시동리 토지(임야) 경매

	[강동면 임야 부동산경매] 강릉시 상시동리 2020타경2167

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

강원도 강릉시 강동면 상시동리 산14

사건번호

2020 타경 2167

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

19,984,050원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 9,792,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2021.10.05(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 979,200원

토지면적

528.83㎡(159.97평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 987회]

말소기준

최선순위 설정 : 2020. 8. 4. 경매개시결정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	상시동리 산14	임야	297.50㎡ (89.99평)
	2	상시동리 산30	임야	220㎡ (66.55평)
	3	상시동리 산30-1	구거	11.33㎡ (3.43평)

진행

2021-07-12 유찰

(100%) 19,984,050원

2021-08-23 유찰

(70%) 13,989,000원

2021-10-04 변경

(49%) 9,792,000원

2021-10-05 낙찰

(49%) 9,792,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원도 강릉시 강동면 상시동리에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농 경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산 지대로서, 주위 환경은 보통인 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
[이용상태] 기호1 : 부정형 완경사지로서, 현황 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임.
기호2 : 부정형 완경사지로서, 현황 자연림임.
기호3 : 삼각형 평지로서, 현황 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측으로 로폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 계획관리지역이며,「가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)
이며,「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 비행안전제5구역(전술)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호 3의 공부상 지목은 구거이나, 현황 자연림 및 일부 도로 등으로 이용 중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2020/11/03]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 강릉지원 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동) 대표 : 033)640-1000, 야간 : 033)640-1199 강릉시, 동해시, 삼척시
등기소	춘천지방법원 강릉지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)647-5110, 강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동 117-1))
세무서	강릉세무서 (대표:033-610-92, 팩스:033-641-4186, 강원도 강릉시 수리골길 65 (교동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) -목록2,3. 분묘소재여부 불분명(현황조사 참고) -목록1,2,3 각 필지 및 인접필지간 구분 경계가 불분명하며 정확한 경계측량이 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 강릉시 강동면 상시동리 `강동면사무소` 북서측 원근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 계획관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하고 분묘소재여부 불분명하며 일부는 시멘트 포장을하여 도로로 사용 중임. 현황 : 본건 기호2번은 계획관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하고 분묘소재여부 불분명함. 현황 : 본건 기호3번은 계획관리지역의 구거로 지상에 소나무 및 잡목이 자생 하고 임야상태임. * 본건 기호1, 2, 3번은 각 필지 및 인접필지간 구분 경계가 불분명하며 정확한 경계측량을 요함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	50,632,900원	51,057,760원	86%	1회
6개월	10건	84,795,595원	69,580,679원	85%	1.5회
12개월	32건	59,784,692원	53,773,975원	98%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2020 타경 2167 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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