산청군 시천면 동당리 기타 경매

	[시천면 기타 부동산경매] 산청군 동당리 2020타경34119

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 산청군 시천면 동당리 357-6

사건번호

2020 타경 34119
2021타경31889(중복),2021타경31896(병합)

물건번호

물건용도

기타

감정평가액

86,713,600원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 86,713,600원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2021.12.16(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 8,671,360원

토지면적

532.00㎡(160.93평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 진주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 994회]

말소기준

최선순위 설정 : 2018.08.24.[가압류]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	동당리 357-6	유원지	532㎡ (160.93평)
제시외건물	1	동당리 357-6	수목

진행

2021-12-16 낙찰

(100%) 86,713,600원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] [기호 1,2,3,6,7,10]: 본건은 경상남도 산청군 시천면 동당리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 대부분 자연림 위주로 형성된 순수 산림지역으로서, 일부 농경지 및 단독주택, 펜션 등이 소재하며, 남측 근거리에 동당마을회관이 소재함.
[기호 4,5,8,9]: 본건은 경상남도 하동군 금성면 가덕리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서, 인근에 화력발전소 등이 소재함.
[교통상황] [기호 1,2,3,6,7,10]: 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임.
[기호 4,5,8,9]: 본건까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임.
[이용상태] [경상남도 산청군 시천면 동당리 소재] 기호 1: 부정형의 완경사지로서, 호암관광농원의 일부(제시외건물 부지등)로 이용중임.
기호 2: 부정형의 완경사지로서, 호암관광농원의 일부(제시외수목등 소재)로 이용중임.
기호 3: 부정형의 급경사 또는 완경사지로서, 자연림(농림지역 부분) 및 호암관광농원의 일부(제시외수목등 소재)로 이용중임.
기호 6: 부정형의 급경사지로서, 자연림 상태임.
기호 7: 부정형의 완경사지로서, 호암관광농원의 일부(제시외수목등 소재)로 이용중임.
기호 10:부정형의 완경사지로서, 호암관광농원의 일부(제시외수목등 소재)로 이용중임.
[경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재] 기호 4: "도로 및 전"으로 이용중임.
기호 5: "자연림 및 전"으로 이용중임.
기호 8: "자연림 및 전"으로 이용중임.
기호 9: "도로 및 전"으로 이용중임.
[도로상태] [경상남도 산청군 시천면 동당리 소재] 기호 1,7: 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입해야 하는 상태임.
기호 2: 지적도상 도로부지와 접하였으나, 현황은 맹지로서 인접필지를 통하여 출입해야 하는 상태임.
기호 3,6: 맹지임.
기호 7: 맹지로서, 인접필지를 통하여 출입해야 하는 상태임.
기호10: 지적도상 도로부지와 접하였으나, 현황은 인접필지를 통하여 출입해야 하는 상태임.
[경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재] 기호 4: 본건중 일부가 왕복2차선 포장도로임.
기호 5: 서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
기호 8: 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
기호 9: 본건중 일부가 왕복2차선 포장도로임.
[토지이용계획] [경상남도 산청군 시천면 동당리 소재] 기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역.
기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지.
기호 3: 계획관리지역, 농림지역(산청군관리계획(재정비)결정(변경)고시), 가축사육 제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역, 소하천예정지.
기호 6: 농림지역(산청군관리계획(재정비)결정(변경)고시), 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 소하천구역.
기호 7: 농림지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 보전산지, 산지전용·일시사용제한지역.
기호 10: 계획관리지역, 가축사육제한구역, 소하천구역, 영농여건불리농지.
[경상남도 하동군 금성면 가덕리 소재] 기호 4: 농림지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 준보전산지.
기호 5,8: 도시지역, 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 준보전산지.
기호 9: 보전관리지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지.
[제시외 물건] 본건 기호1,2,7,10 및 기호3 토지중 일부 지상에 제시외건물 및 제시외수목 등이 소재함.
[감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7항 그 밖의 사항 참조] [공부와의 차이] ①기호 2,3,7,10 토지의 공부상 지목은 "답.임야"이나, 현황은 관광농원의 일부로 이용중임.
②기호 4,5,8,9 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 기호 4,9 토지의 현황은 도로 및 전으로 이용중이며, 기호 5,8 토지는 일부가 "전"으로 이용중임.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 충무공동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지 및 상업나지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 북동측 인근에 "한일병원"이 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호 11 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물로서, 외 벽: 복합판넬 및 반사유리 등 마감, 내 벽: 인테리어 마감, 바 닥: 타일 및 물갈기 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호 12 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물로서, 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 인테리어 마감, 바 닥: 물갈기 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
기호 13 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물로서, 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일등 마감, 바 닥: 창판지 및 타일등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 기호 11: 운동시설로 이용중임.
기호 12: 근린생활시설로 이용중임.
기호 13: 공동주택(기숙사)으로 이용중임.
[설비내역] 기호 11: 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비(소화전, 스프링클러등), 승강기설비 등이 되어있음.
기호 12: 위생 및 급.배수설비, 화재관련설비(소화전, 스프링클러등), 승강기설비 등이 되어있음.
기호 13: 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 화재관련설비(소화전, 스프링클러등), 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대로3류(폭25M-30M)(대-보-3-34), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-29), 중로2류(폭 15M-20M)(중-국-2-74)와 접함.
[토지이용계획] 준공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(대-보-3-34)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소-국-1-29)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(중-국-2-74)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 혁신도시개발예정지구, 연구개발특구(강소연구개발특구 혁신도시), 연구개발특구기타(R&D용합지구(혁신도시)), 온천공보호구역(2018-01-25).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2020/12/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 본원 산청등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)973-7010, 경남 산청군 산청읍 중앙로 27 (산청리 181-1))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2021.03.17] 채권자 신OOOOOOOOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
[2022.04.08] 채권자 주OOO OOOO 매각물건명세서에 대한 의견서 제출
[2022.05.17] 채권자 주OOO OOOO 의견서 제출

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	4건	301,283,868원	214,241,900원	83%	1.5회
12개월	16건	643,050,819원	389,028,963원	68%	2.6회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2020 타경 34119 (창원지방법원 진주지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

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