익산시 용안면 덕용리 다세대,빌라 경매

	[용안면 다세대(빌라) 부동산경매] 익산시 현내로 2022타경133

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 3층301호
구)전라북도 익산시 용안면 덕용리 140

사건번호

2022 타경 133

물건번호

물건용도

다세대,빌라

감정평가액

130,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(100%) 130,000,000원

건물면적

95.18㎡(28.79평)

입찰기일

2025.12.15(월) 10:00
(입찰 29일전)

입찰보증금

(10%) 13,000,000원

토지면적

135.32㎡(40.93평)

유찰횟수

3회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 11회]

말소기준

최선순위 설정 : 2020. 2. 28. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	8	현내로 363-9	2003000.0 분의 135317.0	135.317㎡ (40.93평)
건물	8	현내로 363-9	3층301호 철근콘크리트구조	95.18㎡ (28.79평)

진행

(입찰29일전)

2022-08-08 유찰

(100%) 130,000,000원

2022-09-19 유찰

(70%) 91,000,000원

2022-10-31 유찰

(49%) 63,700,000원

2022-12-12 변경

(34%) 44,590,000원

2025-04-07 변경

(34%) 44,590,000원

2025-12-15 진행

(100%) 130,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 용안면 덕용리 소재 "용안중학교" 남서측 인근에 위치하는 집합건물[제1층 제101호 외 11개호]로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[건물구조] 일련번호1-3) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 제1층 제101호 외 2개호 로서, 외 벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
일련번호4-12) - 철근콘크리트조 경사지붕 4층 중 제1층 제101호 외 8개호 로서, 외 벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
[이용상태] 일련번호1-12) - 연립주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)
[설비내역] 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 개설된 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 133-1, 140번지)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 " 없 음.

건축물현황

소재지

전라북도 익산시 용안면 덕용리 140번지

대지면적

연면적

828.64㎡(251.1평)

주용도

공동주택

건축면적

230.12㎡(69.73평)

용적률산정연면적

828.64㎡(251.1평)

착공일자

2001.11.15

건폐율

용적률

사용승인일자

2003.09.01

지상층수

4층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/04/06]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.03.29] 기타 임OO 유치권신고서 제출
[2022.03.29] 기타 주OOO OOOO 유치권 신고서 제출
[2022.11.04] 채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 2022. 3. 29.자 주식회사 대정주택으로부터 공사대금 금 304,104,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 전주지방법원 군산 지원 2022가단59941 유치권부존재확인 소송에서 원고(전주대건신용협동조합)승소판결로 확정되었음

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 저층형 연립주택형 집합건물로 특이사항 없음. (일부 전유부분의 출입문에 호수표시 탈락되어 관계자에게 문의하여 호수를 특정함)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-12-15입니다. 입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0
6개월	0
12개월	4	75500000	69814250	85	0.8

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 133 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

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