고양시 일산동구 중산동 아파트 경매 | 2021타경7807

	[일산동구 아파트 부동산경매] 고양시 고봉로278번길 2021타경7807

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 고양시 일산동구 고봉로278번길 17, 204동 6층604호 (중산동,산들마을)
구)경기도 고양시 일산동구 중산동 1651

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2021 타경 7807

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

637,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

기각

최저입찰가

(70%) 445,900,000원

건물면적

134.93㎡(40.82평)

입찰기일

2022.10.11(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 44,590,000원

토지면적

56.00㎡(16.94평)

유찰횟수

1회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 1028회]

말소기준

최선순위 설정 : 2005. 6. 28.근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	고봉로278번길 17	35386.1 분의 55.999	55.999㎡ (16.94평)
건물	1	고봉로278번길 17	6층604호 (중산동,산들마을) 철근콘크리트벽식구조	134.926㎡ (40.82평)

진행

2022-09-06 유찰

(100%) 637,000,000원

2022-10-11 낙찰

(70%) 445,900,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택단지, 각종 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고, 아파트단지 남측, 동측 및 서측 인근의 고양대로변,중산로변 및 고봉로변에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
[건물구조] 사용승인일 2002.09.19.인 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스(위금속기와)지붕지상24층 아파트, 산들마을 204동 중 6층 604호로서,외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등창호: PVC샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 열병합방식에 의한 지역난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접 필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지 남서측 및 북서측의 주출입구를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있으며, 아파트단지 내 양호한 포장도로를 통하여 지하주차장으로 진출입 가능함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(일산지구), 일단의주택단지조성사업지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M-
20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로인하여 내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근 탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로작성하였는바 정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니경매 참가인 등은 유의하시기 바람.

건축물현황

소재지

경기도 고양시 일산동구 중산동 1651번지

대지면적

연면적

15554.614㎡(4713.52평)

주용도

공동주택

건축면적

712.542㎡(215.92평)

용적률산정연면적

15554.614㎡(4713.52평)

착공일자

1999.12.04

건폐율

용적률

사용승인일자

2002.09.19

지상층수

24층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 산들마을2단지대림 )

법정주소	경기도 고양일산동구 중산동 1651 산들마을2단지대림
단지분류	아파트	분양형태	분양	난방방식	지역난방
연면적	139851㎡ (42379.09평)	동수	8	세대수	692
시공사	대림산업(주)/삼정건설(주)	시행사	대림산업(주)/삼정건설(주)	관리사무소연락처	031-922-3939
관리비부과면적	109583.55㎡ (33207.14평)	관리방식	위탁관리	복도유형	계단식
사용승인일	2002년09월19일	호수	692	세대현황60㎡이하	0
세대현황85㎡이하	163	세대현황135㎡이하	449	세대현황135㎡초과	80

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/03/25]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 고양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)920-5959, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 38-30 (장항동 773))
세무서	고양세무서 (대표:031-900-92, 팩스:031-907-9177, 경기도 고양시 일산동구 중앙로1275번길 14-43 (장항동) )

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 24층 아파트

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	532,700,000원	430,555,078원	84%	1회
6개월	14건	501,142,857원	421,151,027원	87%	1회
12개월	34건	602,588,235원	568,237,169원	98%	0.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 7807 (의정부지방법원 고양지원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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