완도군 노화읍 이포등산길 주택 경매

	[노화읍 주택 부동산경매] 완도군 이포등산길 2022타경1497

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 완도군 노화읍 이포등산길 111-31

사건번호

2022 타경 1497

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

119,933,200원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(56%) 67,162,000원
(0.00%) 0원

건물면적

115.92㎡(35.07평)

입찰기일

2023.05.31(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 6,716,200원

토지면적

298.00㎡(90.15평)

유찰횟수

2회

입찰법원

광주지방법원 해남지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 12회]

말소기준

최선순위 설정 : 2016.06.22.근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	도청리 1259	대	298㎡ (90.15평)
건물	2	이포등산길 111-31	1층 주택	86.94㎡ (26.30평)
건물	2	이포등산길 111-31	2층 주택	28.98㎡ (8.77평)
제시외건물	2	이포등산길 111-31	보일러실	4.5 ㎡(1.36평)

진행

2023-03-06 유찰

(100%) 119,933,200원

2023-04-17 유찰

(70%) 83,953,000원

2023-05-29 변경

(56%) 67,162,000원

2023-05-31 낙찰

(56%) 67,162,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 완도군 노화읍 도청리 소재"잘포마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건은 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하며, 제반 교통상황은 대체로 보통시 됩니다.
[이용상태] 기호(1)은 부정형 완경사로 단독주택 건부지 및 일부 도로입니다.
기호(3)은 부정형 완경사로 전 및 일부 묘지입니다.
[도로상태] 기호(1)은 세각(가)입니다.
기호(3)은 세로(불)입니다.
[토지이용계획] 본건 기호(1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 기호(3)은 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 상 지목이 본건 기호(1)은"대",기호(3)은"전"이나 현황 기호(1)은 "단독주택 건부지 및 일부 도로", 기호(3)은"전 및 일부 묘지"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 경량철골구조 판넬 위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(2-가)는 농어가주택입니다.
[설비내역] 본건 기호(2-가)는 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 기호(2-가)의 공부상 지붕은"조립식판넬지붕"이나 현황"판넬 위 아스팔트슁글지붕"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건축물현황

소재지

전라남도 완도군 노화읍 도청리 1259번지

대지면적

298㎡(90.3평)

연면적

115.92㎡(35.13평)

주용도

단독주택

건축면적

86.94㎡(26.35평)

용적률산정연면적

115.92㎡(35.13평)

착공일자

2013.10.09

건폐율

29.17%

용적률

38.89%

사용승인일자

2013.11.08

지상층수

2층

지하층수

구조

경량철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/09/19]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 해남지원 (590-31)전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 330 (구교리) 대표 : 061)534-9151 해남군, 완도군, 진도군
등기소	광주지방법원 본원 완도등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)554-9528, 전남 완도군 완도읍 중앙길 57 (군내리 341))
세무서	해남세무서 (대표:061-530-62, 팩스:061-536-6074, 전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.목록1.은 공부상 '대'이나 현황은 '단독주택 건부지 및 일부 도로'임 3.목록2.의 공부상 지붕은 '조립식판넬지붕'이나 현황은 '판넬 위 아스팔트슁글지붕'임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록2-가)제시외 보일러실(ㄱ)소재,목록3) 분묘 3기 및 제시외 수목(황칠,감나무등 다수)소재하며 수목은 채무자의 부모님이 식재 경작하고 있는 것으로 조사됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	898,949,950원	1,864,239,667원	170%	0.7회
6개월	8건	390,698,406원	728,138,625원	123%	1회
12개월	15건	310,909,591원	465,269,367원	122%	0.9회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1497 (광주지방법원 해남지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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