원주시 소초면 평장리 토지(답) 경매

	[소초면 답 부동산경매] 원주시 평장리 2022타경501180

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

강원도 원주시 소초면 평장리 910-5

사건번호

2022 타경 501180

물건번호

물건용도

토지(답)

감정평가액

91,504,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 44,837,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2023.05.15(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 4,483,700원

토지면적

1,204.00㎡(364.21평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 31회]

말소기준

최선순위 설정 : 1999. 1. 13. 가압류

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	평장리 910-5	답	1204㎡ (364.21평)

진행

2023-03-13 유찰

(100%) 91,504,000원

2023-04-17 유찰

(70%) 64,053,000원

2023-05-15 낙찰

(49%) 44,837,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원도 원주시 소초면 평장리 소재 소초초등학교 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등으로 형성된 농경지대임.
[교통상황] 본건 부근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시 됨.
[이용상태] 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
[도로상태] 본건 남측으로 지적상 도로(사유지)가 소재하나, 고저 차이로 인하여 진출입 불가능함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-01-17)(일부제한, 500m 이하, 모든축종제한) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/07/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동) 대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199 원주시, 횡성군
등기소	춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서	세무서 (대표:, 팩스:, )

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수):농지로서 미관리 및 농지형상이 갖추어지지 않은 농지로 농지취득시 농지원상복구계획서 요구할 수 있음. 농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 바람. 경계불분명하며 경계부분에 매각대상 아닌 제시외 컨테이너 및 간이축사 등 소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	268,893,075원	192,971,335원	61%	2.2회
6개월	27건	247,161,977원	172,029,026원	61%	2.1회
12개월	38건	222,121,894원	156,532,150원	64%	2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 501180 (춘천지방법원 원주지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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