익산시 황등면 신성리 토지(임야) 경매

	[황등면 임야 부동산경매] 익산시 신성리 2022타경1785

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 익산시 황등면 신성리 241-10

사건번호

2022 타경 1785

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

16,387,000원

경매대상

건물제외 및 토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 16,387,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2023.03.27(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,638,700원

토지면적

403.00㎡(121.91평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 36회]

말소기준

최선순위 설정 : 목록 1. 2020.02.27. 압류 목록 2. 2022.03.04. 가압류

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	신성리 241-10	임야	76㎡ (22.99평)
토지	2	신성리 255	대	327㎡ (98.92평)

진행

2023-03-27 낙찰

(100%) 16,387,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 익산시 황등면 신성리 소재 "대성마을" 내 및 서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택과 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[이용상태] 기호 1)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 일부 인접 토지와 경계 구분없이 전으로 이용 중입니다.
기호 2)는 부정형의 토지로서 조사일 현재 주거용 건물용지 및 일부 도로로 이용중입니다.
기호 3)은 삼각형의 토지로서 조사일 현재 답으로 이용중입니다.
[도로상태] 기호 1,3)은 동측, 기호 2는 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞입니다.
기호 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞입니다.
기호 3)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞입니다.
[제시외 물건] 기호 2) 토지상에 권리관계 미상의 제시외 건물과 태양광설비가 소재합니다.
[공부와의 차이] 의뢰목록상 기호 1)은 지목이 "임야"이나, 현황은 "전"으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 대상물건의 정확한 위치와 경계, 현황 등은 별도의 지적측량 등을 요합니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/08/23]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
최OO		2000.01.03

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 목록 2.지상에 소재하는 제시외 건물은 매각 제외 - 목록 2.지상 제시외건물로 인하여 대상 토지가 소유권행사 등을 제한받는 경우의 토지단가는 @31,500/㎡임.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1. 토지 대부분은 지목과 달리 `전` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2. 목록 2. 토지 대부분은 대지로 보이나, 일부분에 건물이 건축되어 있어 법정지상권 성립여지 있음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 3. 목록 3. 토지 대부분은 지목 그대로 `답` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	75,497,610원	80,904,000원	97%	0.8회
6개월	11건	132,949,805원	117,678,455원	88%	1회
12개월	27건	85,296,246원	73,191,059원	95%	0.8회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 1785 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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