청송군 청송읍 월외리 토지(임야) 경매

	[청송읍 임야 부동산경매] 청송군 월외리 2022타경291

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상북도 청송군 청송읍 월외리 산25

사건번호

2022 타경 291

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

129,719,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 90,803,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2023.05.17(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 9,080,300원

토지면적

129,719.00㎡(39,240.00평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 의성지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 11회]

말소기준

최선순위 설정 : 2015.12.14.자 근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	월외리 산25	임야	129719㎡ (39,240.00평)

진행

2023-04-19 유찰

(100%) 129,719,000원

2023-05-17 낙찰

(70%) 90,803,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청송군 청송읍 월외리 소재 통칭"달기마을"북동측 근거리에 위치하며, 주위 일대는 농경지, 농가주택 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지 농기계기구 등의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 공히 부정형에 가까운 토지로서 완경사지대에 위치하며, 기준시점 현재 자연림 상태임.
[도로상태] 공히 지적도상 맹지이며 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 공히 토지이용계획확인원상 농림지역, 가축사육제한구역(2018-09-18(건축물에서1000m)), 임업용산지임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 - 본건 토지는 임야로서 일부 지상에 자생하고 있는 입목은 현지 거래관행상 임지와 일체 로 거래되는바 이를 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.
- 본건 토지 일부 지상에는 분묘가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 본건 토지 는 임지로서 본건 지상에는 식별이 용이치 않은 분묘 등이 소재할 수 있는 바 경매진행 시 참고바람.
- 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀 원의 제시목록 등을 기준하였는바 경매진행 시 참고바람.

국토부실거래가

(경상북도 청송군 청송읍 월외리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2025.09.30	전	자연환경보전	-	1326	260
2025.09.30	전	자연환경보전	-	727	140
2025.05.12	답	농림지역	12m미만	751	1,500
2025.05.09	답	농림지역	8m미만	1091	3,900
2025.04.16	과수원	보전관리지역	12m미만	491	1,930
2025.04.16	과수원	보전관리지역	12m미만	1056	4,150
2024.08.02	대	계획관리지역	8m미만	526	2,000
2024.01.29	답	자연환경보전	-	681	1,000

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임차내역

[배당요구종기일 : 2022/05/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 의성지원 (373-39)경상북도 의성군 의성읍 군청길 67 (중리리 748-7) 대표 : 054)830-8030, 야간 : 054)830-8090 의성군, 군위군, 청송군
등기소	대구지방법원 본원 청송등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)873-6488, 경북 청송군 청송읍 중앙로 319 (월막리 69-5))
세무서	안동세무서 (대표:054-851-02, 팩스:054-859-6177, 경상북도 안동시 서동문로 208)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
분묘 수기 소재

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 의성지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	12,112,200원	13,258,800원	109%	1회
6개월	1건	12,112,200원	13,258,800원	109%	1회
12개월	6건	53,495,675원	83,290,140원	137%	0.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 291 (대구지방법원 의성지원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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