담양군 담양읍 학동리 펜션(캠핑장) 경매

	[담양읍 펜션(캠핑장) 부동산경매] 담양군 학동리 2022타경70910

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 담양군 담양읍 학동리 654-10

사건번호

2022 타경 70910

물건번호

물건용도

펜션(캠핑장)

감정평가액

951,139,680원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

취하

최저입찰가

(56%) 532,638,000원

건물면적

357.36㎡(108.10평)

입찰기일

2023.08.23(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 53,263,800원

토지면적

537.60㎡(162.62평)

유찰횟수

2회

입찰법원

광주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 2회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017. 7. 21. 근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	학동리 654-10	대	537.6㎡ (162.62평)
건물	3	메타프로방스3길 4-7	1층 펜션	178.68㎡ (54.05평)
건물	3	메타프로방스3길 4-7	2층 펜션	178.68㎡ (54.05평)

진행

2023-05-31 유찰

(100%) 951,139,680원

2023-07-12 유찰

(70%) 665,798,000원

2023-08-23 취하

(56%) 532,638,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건(1)은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재"메타프로방스"내에 위치하며 주위는 상가 및 팬션 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[이용상태] 본건은 세장형 평지로 팬션부지입니다.
[도로상태] 본건은 소로각지입니다.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 유원지 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 본건 기호(3-가)는 철근콘크리트조 기와지붕 2층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(3-가)는 관광숙박시설(팬션)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 본건 기호(3-가)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
[부합물/종물] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[위치/주위환경] 본건(4-나)는 광주광역시 광산구 장덕동 소재"성덕고등학교"북측 인근에 위치한"수완자이 제107동 제18층 제1801호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
[건물구조] 본건 기호(4-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 18층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(4-나)는 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 본건 기호(4-나)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 기호(4-나) 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
[도로상태] 본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
[토지이용계획] 본건 기호(4-나)는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발지구(완료)＜택지개발촉진법＞입니다.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건축물현황

소재지

전라남도 담양군 담양읍 학동리 654-10번지

대지면적

537.6㎡(162.91평)

연면적

357.36㎡(108.29평)

주용도

숙박시설

건축면적

214.72㎡(65.07평)

용적률산정연면적

357.36㎡(108.29평)

착공일자

2013.10.10

건폐율

39.940476%

용적률

66.473214%

사용승인일자

2014.05.22

지상층수

2층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/11/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 담양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)381-5414, 전남 담양군 담양읍 추성로 1354 (지침리 56-1))
세무서	북광주세무서 (대표:062-520-92, 팩스:062-716-7280, 광주광역시 북구 금호로 70 (운암동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.08.19] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOO 일부취하에 따른 등록면허세 납부확인서 등 제출
[2022.08.18] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOOOO 취하(일부)서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	411,424,827원	264,912,657원	120%	1회
6개월	4건	321,104,570원	208,109,493원	109%	1회
12개월	6건	220,694,680원	143,364,828원	110%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2022 타경 70910 (광주지방법원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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