함평군 대동면 금곡리 토지(목장용지) 경매

	[대동면 토지(목장용지) 부동산경매] 함평군 금곡리 2023타경546

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라남도 함평군 대동면 금곡리 876-3

사건번호

2023 타경 546

물건번호

물건용도

토지(목장용지)

감정평가액

70,224,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 70,224,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2023.11.06(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 7,022,400원

토지면적

2,926.00㎡(885.12평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 17613회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	금곡리 876-3	목장용지	2926㎡ (885.12평)

진행

2023-11-06 낙찰

(100%) 70,224,000원

┗━> 낙찰가

2023-12-14 납부 (2023.11.30)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 기호(1)은 전라남도 함평군 대동면 월송리 소재 "백련동마을" 북측 인근하며, 주위환경은 골프장등이 소재하는 순수야산지대임.
기호(2)는 대동면 금곡리 소재 "나막마을" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 국도주변 농경지대임.
기호(3)은 대동면 월송리 소재 "백련동마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변 야산지대임.
[교통상황] 기호(1),(3) 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
기호(2) 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1),(3) 부정형의 완경사지로서, 자연림임.
기호(2) 부정형의 평지로서, 현황 나지임.
[도로상태] 기호(1),(3) 현황 세로(불).
기호(2) 소로한면.
[토지이용계획] (1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발촉진지구＜지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률＞.
(3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
[제시외 물건] 기호(1) 위지상에 소유자 미상의 수목이 다수 식재되어 있으며, 관정이 소재함.
기호(3) 위지상에 분묘가 수기가 소재하며, 타인소유 건물이 일부 소재함.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.

국토부실거래가

(전라남도 함평군 대동면 금곡리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.05.19	답	농림지역	12m미만	3315	7,021
2025.05.19	답	농림지역	12m미만	876	1,855
2025.02.14	답	농림지역	8m미만	1643	2,485
2025.01.25	전	보전녹지지역	8m미만	1977	5,080
2024.12.16	답	생산관리지역	8m미만	1488	986
2024.12.04	전	계획관리지역	12m미만	1305	4,500
2024.12.02	답	농림지역	12m미만	2836	4,290
2024.09.20	전	농림지역	12m미만	1000	2,718
2024.08.30	대	계획관리지역	-	56	204	지분
2024.08.30	답	계획관리지역	8m미만	611.33	2,214	지분
2024.08.30	답	계획관리지역	8m미만	305.67	462	지분
2024.08.30	전	계획관리지역	-	254.67	930	지분
2024.08.30	전	계획관리지역	-	127.33	1,110	지분
2024.05.21	답	농림지역	8m미만	1897	4,000
2024.02.22	답	농림지역	12m미만	2316	5,537
2024.01.04	답	농림지역	8m미만	3,410	6,200

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임차내역

[배당요구종기일 : 2023/05/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 본원 함평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)322-0210, 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 일부 지상에 식재자 미상의 `수목`이 수그루 소재하고 관정이 소재함. - 본건 기호(2) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `목장용지` 임. - 본건 기호(3) 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`이며, 일부 지상은 `도로`로 이용 중에 있고 연고자 미상의 `분묘`가 수기 소재함. 또한 일부 지상은 타지번의 교회시설이 본건 목적물 지상에 소재하는 것으로 추정되나 지적경계가 불분명하여 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	22,877,800원	11,714,000원	51%	3회
6개월	4건	1,002,632,148원	411,031,000원	45%	4회
12개월	10건	813,181,558원	439,265,900원	57%	3.9회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 546 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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