김제시 검산동 577-15 토지(전) 경매

	[검산동 토지(전) 부동산경매] 김제시 577-15 2023타경3716

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 김제시 검산동 577-15

사건번호

2023 타경 3716

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

5,144,700원

경매대상

토지지분매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 2,521,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2024.02.26(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 252,100원

토지면적

33.00㎡(9.98평)

유찰횟수

2회

입찰법원

전주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17654회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	검산동 577-15	전	33㎡ (9.98평)

진행

2023-11-13 유찰

(100%) 5,144,700원

2024-01-08 유찰

(70%) 3,601,000원

2024-02-26 낙찰

(49%) 2,521,000원

┗━> 낙찰가

2024-04-05 납부 (2024.03.29)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건 기호(1,3)은 전라북도 김제시 옥산동 소재 “김제중앙중학교” 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편이며, 기호(2)는 전라북도 김제시 검산동 소재 “상록마을” 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택, 근린생활시설, 주거나지, 농경지 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중인 주거나지 상태이며,기호(2) : 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중인 주거나지 상태이며,기호(3) : 사다리형의 토지로서, 전으로 이용 중인 주거나지 상태입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 2-3미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있으며,기호(2) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있으며,기호(3) : 맹지로서, 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역)＜문화재보호법＞이며,기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞이며,기호(3) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 본건 토지 기호(1)의 경계 부분에 철재구조물이 소재하는 것으로 사료되나, 정확한 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하며, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바라며,본건 토지 기호(3)의 경계 부분에 전신주가 소재하는 것으로 사료되나, 정확한 소재여부는 측량 등 별도 확인을 요하며, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/09/13]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동) 대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군
등기소	전주지방법원 본원 김제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)543-2030, 전북 김제시 중앙로 239 (신풍동 190-1))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.16] 최고가매수신고인 매각허가결정문 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 공부상 지목은 전이나, 현황은 답으로 이용중인 주거나지(주거지역)상태임. 3. 지적도상 맹지임.

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 지목은 전으로 현재 밭으로 이용중이고, 목록2의 지목은 전으로 현재 밭으로 이용중으로 정확한 경계는 측량이 필요하고, 목록3의 지목은 답으로 현재 밭으로 이용 중임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	18건	79,648,012원	67,986,961원	82%	1.2회
6개월	34건	80,212,941원	61,508,086원	72%	1.6회
12개월	63건	76,292,934원	67,147,264원	77%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 3716 (전주지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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