중구 옥교11길 16 주택 경매

	[옥교11길 주택 부동산경매] 중구 16 2023타경3355

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

울산광역시 중구 옥교11길 16

사건번호

2023 타경 3355

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

415,696,860원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 290,988,000원
(0.00%) 0원

건물면적

96.22㎡(29.11평)

입찰기일

2024.03.06(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 29,098,800원

토지면적

165.90㎡(50.18평)

유찰횟수

1회

입찰법원

울산지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 50회]

말소기준

최선순위 설정 : 2000.04.20. 근저당권

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	학성동 154-16	대	165.9㎡ (50.18평)
건물	2	옥교11길 16	단층주택	95.22㎡ (28.80평)
건물	2	옥교11길 16	단층화장실	1㎡ (0.30평)

진행

2024-01-10 유찰

(100%) 415,696,860원

2024-03-06 낙찰

(70%) 290,988,000원

┗━> 낙찰가

2024-04-11 납부 (2024.04.11)

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 일련번호(1): 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "옥성초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택지대로서 단독주택 및 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
일련번호(2): 본건은 울산광역시 북구 상안동 소재 "농소119안전센터" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로서 농경지 및 체육시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 일련번호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.
[이용상태] 일련번호(1): 정방형에 가까운 평지로서 주거용 건물부지로 이용중입니다.
일련번호(2): 부정형의 평지로서 공업용 건물부지로 이용중입니다.
[도로상태] 일련번호(1): 본건 동측으로 세로에 한면이 접합니다.
일련번호(2): 본건 서측으로 세로에 한면이 접하며, 본건 동측의 타인소유토지(상안동 1210-33, 잡종지, 소유자: 김＊＊)상 개설된 비포장 도로를 통해 주로 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-06-18)(접합), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(옥성초등학교),일련번호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역), 개발제한구역, 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역(상안동 지석묘) 입니다.
[제시외 물건] 일련번호(1,2) 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 일련번호(1,2): 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 별첨 "건물감정평가요항표" 참고 바랍니다.
기 타: 해당사항 없습니다.
[건물구조] 일련번호(가). 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,-외벽: 치장석붙임마감, 몰탈 위 페인팅,-내벽: 벽지 및 타일마감,-창호: 샷시단창 및 이중창입니다.
일련번호(나). 조적조 스라브지붕 단층 건물로서,-외벽: 몰탈 위 페인팅,-내벽: 몰탈 위 페인팅,-창호: 샷시단창입니다.
일련번호(다). 일반철골구조 우레탄 판넬지붕 단층 건물로서,-외벽: 판넬마감,-내벽: 판넬마감,-창호: 샷시단창입니다.
[이용상태] 일련번호(가): 주택입니다.
일련번호(나): 화장실입니다.
일련번호(다): 공장입니다.
[설비내역] 일련번호(가): 위생 급·배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
일련번호(나,다): 위생 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 일련번호(2) 토지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재하며, 이는 구조·규모 및 이용상황, 철거의 용이성 등으로 보아 본건의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되나 제시외건물(ㄷ,ㄹ) 은 인접한 타인소유의 토지(상안동 1210-33, 잡종지, 소유자:김＊＊/ 상안동 335-5, 전, 소유자: 이＊＊)를 일부 점유하고 있는 것으로 조사되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 일련번호(다) 건물은 공부상 용도가 "농가용창고"이나 현황은 "공장"으로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.

건축물현황

소재지

울산광역시 중구 학성동 154-16번지

대지면적

연면적

1㎡(0.3평)

주용도

단독주택

건축면적

용적률산정연면적

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

지상층수

1층

지하층수

구조

벽돌구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/07/17]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	울산지방법원 (446-43)울산광역시 남구 법대로 55(옥동 1415) 대표 : 052)216-8000, 민원 : 052)216-8021~3 울산광역시, 양산시
등기소	울산지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(052)260-6293, 울산광역시 남구 법대로 55 (옥동 1415))
세무서	동울산세무서 (대표:052-219-92, 팩스:052-289-8365, 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.09.11] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
[2024.04.23] 채권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[2024.04.16] 채권자 주OOO OOOO 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 부동산 목록 4번에는 채무자가 운영하는(희성기계) 판넬지붕 철골구조 건물이 소재하며, 소재하는 건물 입구 부분 및 우측 경계 담장쪽은 국유지에 해당되며, 건물의 일부분이 침범하여 소재하는 바 경계 측량이 요구됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	435,456,360원	397,700,000원	91%	1회
6개월	1건	435,456,360원	397,700,000원	91%	1회
12개월	3건	377,467,237원	303,527,000원	80%	1.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 3355 (울산지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

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