[고암면 공장 부동산경매] 창녕군 원촌리 2023타경10455
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 443
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 10455

물건번호

 1 물건용도 공장
감정평가액 1,058,332,900원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (51%) 541,866,000원 
(0.00%) 0원 

건물면적

 1,278.00㎡(386.60평) 입찰기일 2024.10.28(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 54,186,600원  토지면적 4,076.00㎡(1,232.99평) 유찰횟수 3회
입찰법원 창원지방법원 밀양지원  경매방법 물건조회수 오늘: 2회 [누적: 146회]
  • 2023타경10455 경남 창녕군 고암면 원촌리 443 공장경매
  • 2023타경10455 경남 창녕군 고암면 원촌리 443 공장경매
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  • 2023타경10455 경남 창녕군 고암면 원촌리 443 공장경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 원촌리 443 공장용지 3458㎡ (1,046.05평)  
2 원촌리 444 공장용지 618㎡ (186.95평)  
건물
 3 원촌어은길 154 단층 공장 875㎡ (264.69평)  
4 원촌어은길 154 단층 공장 403㎡ (121.91평)  
제시외건물 3 원촌어은길 154 창고 100 ㎡(30.25평)  
3 원촌어은길 154 샤워실화장실 12.9 ㎡(3.90평)  
3 원촌어은길 154 기계실 5 ㎡(1.51평)  
3 원촌어은길 154 변전실 10.5 ㎡(3.18평)  
3 원촌어은길 154 사무실 42 ㎡(12.71평)  
진행    
 2024-06-03 유찰 (100%) 1,058,332,900원 
 2024-07-29 유찰 (80%) 846,666,000원 
 2024-09-23 유찰 (64%) 677,333,000원 
 2024-10-28 낙찰 (51%) 541,866,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-12-06 납부 (2024.12.05)

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창녕군 고암면 원촌리 소재 "매산마을회관" 남서측 인근에 위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지 및 농가주택 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. [이용상태] [1,2] 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. [도로상태] [1,2] 본건 북서측으로 노폭 약 8m 도로와 접함.
[토지이용계획] [1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. [제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.
[건물구조] [3] 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 바닥 : 하드너마감.
천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감 창호 : 하이샤시창호임.
주기둥 : 400x200mm.
[4] 철골조 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬잇기마감. 바닥 : 하드너마감.
천정 : 철골트러스위 판넬잇기마감 창호 : 하이샤시창호임.
주기둥 : 300x150mm.
[이용상태] [3,4] 공장으로 이용 중임. [설비내역] [3,4] 제반 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계: 미 상 임.
기 타: 본건 기호[3,4] 건물 지붕에 태양광설비가 설치되어 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
  건축물현황
소재지  경상남도 창녕군 고암면 원촌리 443번지
대지면적  4076㎡(1235.15평) 연면적  875㎡(265.15평) 주용도  공장
건축면적  875㎡(265.15평) 용적률산정연면적  875㎡(265.15평) 착공일자  2007.01.16
건폐율  21.47% 용적률  21.47% 사용승인일자  2007.05.10
지상층수  1층 지하층수    구조  일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/05/25]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
(OO 1동호 공장 50,000,000
[월]3,000,000		 X  
주OO 2동호 공장 2022.02.14 100,000,000
[월]없음		 X  
지역분석    
지하철 학교
관공서
법원 창원지방법원 밀양지원 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동)
대표 : 055)350-2500
밀양시, 창녕군
등기소 창원지방법원 본원 창녕등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)533-0511, 경남 창녕군 창녕읍 남창녕로 26 (말흘리 318-1))
세무서 마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(3-1~3-5) 포함. 목록3.~4. 지붕에 제시외 태양광설비 매각 제외.
[부동산 현황조사서 비고란]
1번,2번물건 공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임 위지상 제시외 판넬조판넬지붕 단층사무실1동,이동식콘테이너박스1동,이동식화장실1동 소재함 3번,4번물건 1동호,2동호 공장 소재함
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (농협은행)이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 426,907,240원 319,495,056원 87% 1회
6개월 5건 520,998,850원 402,559,222원 75% 2.6회
12개월 14건 347,910,388원 228,218,044원 69% 3.1회
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 10455 (창원지방법원 밀양지원)를 말씀해 주세요.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.