파주시 광탄면 신산리 주택 경매 | 2023타경5782

	[광탄면 주택 부동산경매] 파주시 신산리 2023타경5782

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 파주시 광탄면 신산리 192-19 14호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2023 타경 5782

물건번호

1

물건용도

주택

감정평가액

8,239,000원

경매대상

토지제외 및 건물매각

진행상태

취하

최저입찰가

(70%) 5,767,000원

건물면적

43.85㎡(13.26평)

입찰기일

2024.07.10(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 576,700원

토지면적

유찰횟수

1회

입찰법원

의정부지방법원 고양지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 49회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.8.21.경매개시결정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
건물	1	신산리 192-19	단층 주택	43.85㎡ (13.26평)

진행

2024-06-05 유찰

(100%) 8,239,000원

2024-07-10 취하

(70%) 5,767,000원

감정평가서 요약

[건물구조] 일련번호[1] : 목조 스레트지붕 단층 건물로서,(사용승인일 : 미고시)
외벽 : 판넬 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 일련번호[1] : 주택으로 이용중이며 관리상태 노후됨.
1층 : 주택(내부미상)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 일련번호[1] 건물은 공부상 43.85㎡이나, 귀 제시자료 및 현황 107㎡임.
[참고사항] 임대 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 파주시 광탄면 신산리 27번지

대지면적

연면적

74.18㎡(22.48평)

주용도

단독주택

건축면적

74.18㎡(22.48평)

용적률산정연면적

74.18㎡(22.48평)

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

지상층수

1층

지하층수

구조

일반목구조

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가

(경기도 파주시 광탄면) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2026.01.02	월세	38	1,000	40	2014
2025.12.15	전세	148.4	6,500	0	2009
2025.12.15	월세	30	500	45	2019
2025.12.04	매매	44.1	5,400		1900
2025.11.29	월세	49.5	500	40
2025.11.28	월세	30	500	45	2023
2025.11.19	월세	82.57	1,000	50
2025.11.11	매매	187.59	29,520		2022
2025.11.10	월세	66	1,000	36	2012
2025.10.24	매매	94.24	22,900		1990
2025.10.13	월세	193.11	200	40
2025.10.13	월세	190	2,000	40	2013
2025.10.02	월세	63.12	2,000	70	2021
2025.09.26	전세	77.8	9,000	0
2025.09.17	월세	98.4	2,000	60	2004
2025.09.12	월세	72.21	1,000	50	2004
2025.09.11	월세	40	500	45	2003
2025.08.31	월세	20.22	500	45	2021
2025.08.29	월세	40	500	45	2014
2025.08.05	월세	30	500	45	2019
2025.08.01	월세	45	200	40
2025.07.24	월세	152.22	0	100	2001
2025.07.16	월세	20.22	500	35	2021
2025.07.14	월세	42.4	500	60	2019
2025.07.14	월세	25.2	500	43	2021
2025.06.30	매매	49.38	9,000		2016
2025.06.25	월세	52.39	200	30	2000
2025.06.25	매매	80.73	31,500		2019
2025.06.20	월세	26.8	300	40	2012
2025.06.20	월세	133.79	800	29	1999
2025.06.18	월세	95.54	1,000	55	1998
2025.06.16	월세	52.39	200	30	2000
2025.06.15	매매	65.04	12,000		1999
2025.06.12	월세	81.88	1,500	40	1994
2025.06.05	월세	81.74	500	40	1996
2025.06.03	매매	148.68	52,310		2011
2025.05.30	월세	45.8	500	40	2020
2025.05.29	월세	76.95	1,000	40	2023
2025.05.29	매매	117.21	19,000		2000
2025.05.29	매매	117.21	19,000		2019
2025.05.27	월세	65	500	50
2025.05.27	월세	72	100	30	2016
2025.05.26	월세	47.42	500	40	1997
2025.05.14	월세	49.47	500	40	1996
2025.05.08	월세	60	1,500	50	2004
2025.05.02	전세	127.28	19,000	0	2012
2025.05.01	전세	100.8	7,000	0	1997
2025.04.23	월세	33	500	35	2005
2025.04.21	전세	49.59	5,000	0
2025.04.19	매매	104.5	24,000		2014
2025.04.14	월세	17.64	500	40
2025.02.25	월세	43.29	2,000	60	2022
2025.02.23	매매	72.44	17,000		2002
2025.02.15	월세	45	1,000	35	1995
2025.02.08	매매	99.01	43,000		2018
2025.01.21	월세	66	500	30
2025.01.11	월세	30	500	44	2023
2025.01.03	매매	115.08	18,250		2009

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/11/17]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
이OO		2008.02.28				O

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.15] 채권자 주OOO OOOO 경매속행 신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
공부상"신산리 산27"이나 현황"신산리 192-19"임. 건물은 공부상 43.85㎡ 이나, 현황은 107㎡임. 건물만 매각. 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 건물철거 및 부당이득반환을 명하는 확정확결(의정부지방법원 고양지원 2020가단92980, 의정부지방법원 2022나200110)이 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 부동산은 등기부상 `파주시 광탄면 신산리 산27` 토지상에 소재하는 것으로 표시되었으나, 현재 위 토지는 지적도상 나타나지 않아, 이 사건 경매기록을 보니, 경매기록에 첨부된 판결문의 이유에 `이 사건 토지`로 명명한 `파주시 광탄면 신산리 192-19 대 2,007평방미터`에 이건 건물이 소재하는 것으로 기재되었고, 위치는 `이 사건 주택`으로 명명한 별지 도면2 `가`로 표시되어, 이 부분을 조사.보고합니다 2. 이건 건물은 목조 스레트지붕 단층 주택 3. 이건 건물은 경매기록에 첨부된 판결문의 별지도면2와 같이 제시외 건물들과 함께 소재하여 정확한 확인을 위해서는 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	425,081,520원	274,702,275원	59%	1.8회
6개월	6건	598,807,722원	360,601,517원	59%	1.8회
12개월	10건	471,219,595원	267,091,821원	55%	2.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 5782 (의정부지방법원 고양지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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