[중계로 아파트 부동산경매] 노원구 230, 2023타경2169
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 서울특별시 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트)
구)서울특별시 노원구 중계동 359-1
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법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 2169

물건번호

 1 물건용도 아파트
감정평가액 540,000,000원  경매대상 토지 및 건물일괄매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (80%) 432,000,000원 
(0.00%) 0원 

건물면적

 44.52㎡(13.47평) 입찰기일 2024.10.29(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 43,200,000원  토지면적 30.21㎡(9.14평) 유찰횟수 1회
입찰법원 서울북부지방법원  경매방법 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 63회]
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  • 2023타경2169 서울 노원구 중계로 230, 501동 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 아파트경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
 1 중계로 230 89931.6 분의 30.21 30.21㎡ (9.14평)  
건물
 1 중계로 230 7층708호 (중계동,중계5단지주공아파트) 철근콘크리트구조 44.52㎡ (13.47평)  
진행    
 2024-09-24 유찰 (100%) 540,000,000원 
 2024-10-29 낙찰 (80%) 432,000,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-12-13 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 "원광초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "상계역(지하철 4호선)"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 중 7층 708호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감등.
창호 : 샷시 마감 등.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
  건축물현황
소재지  서울특별시 노원구 중계동 359-1번지
대지면적    연면적  1916.22㎡(580.67평) 주용도  공동주택
건축면적  415.08㎡(125.78평) 용적률산정연면적  873.5㎡(264.7평) 착공일자  
건폐율    용적률    사용승인일자  1992.04.29
지상층수  3층 지하층수  1층 구조  철근콘크리트구조
  아파트 단지정보 ( 단지명 : 중계주공5단지 )
법정주소  서울특별시 노원구 중계동 359-1 중계주공5단지
단지분류  아파트 분양형태  분양 난방방식  지역난방
연면적  174604.8㎡
 (52910.55평)		 동수  18 세대수  2328.0
시공사  대한주택공사 시행사  대한주택공사 관리사무소연락처  02-952-1734
관리비부과면적  174604.8㎡
 (52910.55평)		 관리방식  위탁관리 복도유형  혼합식
사용승인일  1992년04월29일 총주차대수  1500 CCTV대수  154
세대현황40㎡이하  360 세대현황60㎡이하  1248 세대현황85㎡이하  720
세대현황105㎡이하  0 세대현황125㎡이하  0 세대현황125㎡초과  0
부대시설  관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
국토부실거래가 (서울특별시 노원구 중계동) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일기준아파트명층전용면적거래금액건축년도
2024.03.30매매주공5284.7993,5001992
2024.03.28매매주공51084.7995,0001992
2024.03.20매매주공51158.4664,5001992
2024.03.18매매주공51138.6438,7001992
2024.03.12매매주공5358.4663,7001992
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계약일기준아파트명층전용면적보증금월세건축년도
2024.11.26월세주공51438.641,000751992
2024.11.26전세주공5544.5222,50001992
2024.11.26월세주공5344.523,000451992
2024.11.23월세주공5958.4610,0001201992
2024.11.20전세주공5744.5216,80001992
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임차내역 [배당요구종기일 : 2023/09/06]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
지역분석    
지하철 상계역 4호선 [1,085m]
노원역 4호선 [1,187m]
중계역 7호선 [1,175m]
 학교 중계중학교 [497m]
불암고등학교 [507m]
영신여자고등학교 [740m]
관공서 중계1동주민센터 (02-2116-2655, 서울 노원구 한글비석로 279) [275m]
상계2동주민센터 (02-2116-2774, 서울 노원구 상계로 118) [957m]
상계6동7동주민센터 (02-2116-2861, 서울 노원구 노원로 429) [836m]
법원 서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구
등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.07.22] 채권자 더OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 경매속행및매각기일지정 신청서 제출
 [2024.04.02] 채권자 더OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 당사자표시변경신청서 제출
 [2024.01.17] 채권자 더OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
 [2023.12.21] 채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
 [2023.06.09] 채권자 주OOO OOOO 보정기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 540,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 87,546,002원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 44건 614,636,364원 546,833,044원 89% 1회
6개월 88건 623,420,455원 534,908,955원 85% 1.3회
12개월 134건 636,201,493원 523,992,075원 82% 1.5회
무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 2169 (서울북부지방법원)를 말씀해 주세요.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.