본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 노원구 공릉로58길 176, 101동 11층1104호 (하계동,우방아파트)
사건번호
2023 타경 5823 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
537,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 429,600,000원
(0.00%) 0원
건물면적
59.74㎡(18.07평)
입찰기일
2024.10.29(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 42,960,000원
토지면적
17.57㎡(5.31평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 43회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
공릉로58길 176
6873.4 분의 17.57
17.57㎡ (5.31평)
건물
1
공릉로58길 176
11층1104호 (하계동,우방아파트) 철근콘크리트벽식구조
59.74㎡ (18.07평)
2024-09-24
유찰
(100%)
537,000,000 원
2024-10-29
낙찰
(80%)
429,600,000 원
┗━> 낙찰가
2024-12-13 납부
(2024.11.29)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 하계동 소재 "대진고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 : 하계역)이 소재하는 바, 제반 교통 사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 17층 중 11층 1104호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등,창 호 : 샷시 창호 등임.[이용상태] 아파트로 이용중임. 별첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장시설, 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약30미터, 남서측 및 북서측으로 노폭 약8미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 도로(2003-09-17)(접합), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] -.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 노원구 하계동 353번지
대지면적
연면적
10864.38㎡(3292.24평)
주용도
공동주택
건축면적
643.76㎡(195.08평)
용적률산정연면적
10864.38㎡(3292.24평)
착공일자
1997.08.01
건폐율
용적률
사용승인일자
1999.12.27
지상층수
17층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트벽식구조 아파트(7세대) 418.18㎡ (126.72평) 1층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 146.04㎡ (44.25평) 2층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 2층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 3층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 3층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 4층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 4층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 5층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 5층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 6층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 6층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 7층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 7층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 8층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 8층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 9층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 9층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 10층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 10층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 11층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 11층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 12층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 12층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 13층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 13층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 14층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 14층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 15층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 15층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 16층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 16층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평) 17층 철근콘크리트벽식구조 아파트(8세대) 477.92㎡ (144.82평) 17층 철근콘크리트벽식구조 계단,복도,E/V 165.84㎡ (50.25평)
법정주소
서울특별시 노원구 하계동 353 하계우방
단지분류
아파트
분양형태
분양
난방방식
개별난방
연면적
36940.74㎡
동수
2
세대수
288.0
시공사
우방
시행사
우방
관리사무소연락처
02-976-2510
관리비부과면적
28432.07㎡
관리방식
위탁관리
복도유형
혼합식
사용승인일
1999년12월27일
총주차대수
304
CCTV대수
48
세대현황40㎡이하
0
세대현황60㎡이하
135
세대현황85㎡이하
127
세대현황105㎡이하
26
세대현황125㎡이하
0
세대현황125㎡초과
0
부대시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
국토부실거래가
(서울특별시 노원구 하계동) 실거래가확인
면적(㎡), 금액(만원)
계약일 기준 아파트명 층 전용면적 거래금액 건축년도 2024.01.16 매매 우방 11 104.83 68,500 1999 2024.01.13 매매 우방 6 59.74 49,500 1999 2023.08.08 매매 우방 6 59.74 48,000 1999
계약일 기준 아파트명 층 전용면적 보증금 월세 건축년도 2024.10.26 전세 우방 16 59.74 31,500 0 1999 2024.10.24 매매 우방 10 104.83 78,000 1999 2024.10.18 전세 우방 17 59.74 37,000 0 1999 2024.10.11 월세 우방 15 59.74 8,000 75 1999 2024.08.24 월세 우방 4 59.74 13,000 70 1999 2024.07.16 전세 우방 15 59.74 30,000 0 1999 2024.07.11 매매 우방 15 59.74 49,500 1999 2024.07.02 전세 우방 4 104.83 51,000 0 1999 2024.06.19 전세 우방 13 59.74 26,000 0 1999 2024.06.08 매매 우방 2 59.74 44,900 1999 2024.04.20 전세 우방 14 83.12 40,000 0 1999 2024.04.19 전세 우방 5 59.74 33,000 0 1999 2024.04.05 월세 우방 6 104.83 17,850 105 1999 2024.04.03 월세 우방 10 59.74 15,000 50 1999 2024.04.03 월세 우방 10 59.74 15,000 50 1999 2024.04.03 월세 우방 10 59.74 15,000 50 1999 2024.03.23 전세 우방 13 59.74 26,000 0 1999 2024.03.23 전세 우방 13 59.74 26,000 0 1999 2024.03.15 월세 우방 11 59.74 8,000 70 1999 2024.03.11 전세 우방 7 59.74 25,000 0 1999 2024.02.17 전세 우방 14 77.41 35,000 0 1999 2024.02.15 전세 우방 10 77.41 35,000 0 1999 2024.02.15 전세 우방 10 77.41 35,000 0 1999 2024.02.08 월세 우방 8 77.41 20,000 50 1999 2024.01.27 전세 우방 6 83.12 39,500 0 1999 2024.01.25 전세 우방 17 83.12 38,000 0 1999 2023.12.30 월세 우방 1 59.74 5,000 83 1999 2023.12.30 월세 우방 1 59.74 5,000 83 1999 2023.12.30 월세 우방 1 59.74 5,000 83 1999 2023.12.03 월세 우방 16 83.12 9,000 90 1999 2023.12.03 월세 우방 16 83.12 9,000 90 1999 2023.11.28 전세 우방 17 59.74 25,000 0 1999 2023.11.28 전세 우방 17 59.74 25,000 0 1999 2023.10.21 전세 우방 12 59.74 29,000 0 1999 2023.10.12 전세 우방 2 59.74 30,000 0 1999 2023.09.21 전세 우방 10 83.12 40,000 0 1999 2023.07.14 전세 우방 11 83.12 39,000 0 1999 2023.07.08 전세 우방 9 59.74 27,500 0 1999 2023.07.08 전세 우방 9 59.74 27,500 0 1999 2023.07.01 전세 우방 16 77.41 40,000 0 1999 2023.05.26 전세 우방 3 104.83 50,000 0 1999 2023.05.01 전세 우방 9 83.12 38,000 0 1999 2023.04.28 전세 우방 6 83.12 40,000 0 1999 2023.04.22 전세 우방 10 59.74 25,000 0 1999 2023.04.10 월세 우방 6 59.74 3,000 95 1999 2023.04.05 전세 우방 13 77.41 31,000 0 1999 2023.02.23 전세 우방 10 59.74 25,000 0 1999 2023.02.08 전세 우방 7 59.74 25,000 0 1999 2023.02.01 월세 우방 3 77.41 5,000 100 1999 2023.01.19 전세 우방 12 104.83 47,000 0 1999 2023.01.04 전세 우방 13 59.74 26,000 0 1999
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/02/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
지역분석
지하철
하계역 7호선 [808m]공릉역 7호선 [1,394m]중계역 7호선 [1,406m]
학교
서울과학기술대학교 [710m]대진고등학교 [196m]경기기계공업고등학교 [516m]
관공서
하계1동주민센터 (02-2116-2570, 서울 노원구 노원로 261) [501m]중계2,3동주민센터 (02-2116-2675, 서울 노원구 노원로17길 56) [883m]하계2동주민센터 (02-2116-2593, 서울 노원구 공릉로55길 88) [1,015m]
법원
서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
등기소
서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서
노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.07.29] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 161,164,423원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경119142(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
614,636,364원
546,833,044원
89% 1회
6개월
88건
623,420,455원
534,908,955원
85% 1.3회
12개월
134건
636,201,493원
523,992,075원
82% 1.5회
경매대상 목록
