안성시 중리동 618 아파트 경매 | 2021타경43331

	[중리동 아파트 부동산경매] 안성시 618 2021타경43331

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 209동 10층1002호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2021 타경 43331

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

176,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 123,200,000원
(0.00%) 0원

건물면적

84.95㎡(25.70평)

입찰기일

2025.05.26(월) 10:00

입찰보증금

(20%) 24,640,000원

토지면적

53.01㎡(16.04평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17683회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	5	중리동 618	30538.1 분의 53.0132	53.013㎡ (16.04평)
건물	5	중리동 618	10층1002호 철근콘크리트구조	84.9546㎡ (25.70평)

진행

2024-11-05 유찰

(100%) 176,000,000원

2024-12-17 낙찰

(70%) 123,200,000원

2025-02-12 미납

2025-05-26 낙찰

(70%) 123,200,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 중리동 소재 "안성제2일반산업단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독 및 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반대중교통 편의도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 13층 1304호(기호1), 13층 1303호(기호3), 12층 1202호(기호4), 10층 1002호(기호5), 9층 904호(기호6), 5층 503호(기호7), 3층 304호(기호10) 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 102호(기호2), 10층 1004호(기호8) 그리고 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 901호(기호9) 로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 단지내 포장도로를 통해 외곽공도에 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역/2007-251), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞, 절대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 안성시 중리동 618번지

대지면적

연면적

6408.072㎡(1941.84평)

주용도

공동주택

건축면적

571.7808㎡(173.27평)

용적률산정연면적

6408.072㎡(1941.84평)

착공일자

2007.07.31

건폐율

용적률

사용승인일자

2009.04.15

지상층수

15층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2021/08/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
주OO	1002호	2010.07.09.	2010.07.09.	2021.08.06		X
강OO	전부	2020.11.04.	2020.11.04.	2023.03.21	15,000,000	X

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2022.10.04] 채권자 주OOOOOOO 경매절차 속행및매각기일지정 신청서 제출
[2022.01.13] 채권자 주OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2023.01.13] 채무자겸소유자 대OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO) 회생개시신청에따른포괄적금지명령결정문 제출
[2023.09.19] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출
[2024.04.05] 채권자 주OOOOOOO 경매속행 신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 임차권등기명령자 : 21.8.6.자 주택도시보증공사로부터 위 임차인 권리 승계 신고 및 배당요구서가 제출됨. 2. 2023.9.19.자 주식회사 대승이엔지로부터 공사대금 25,000,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명 함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	215,621,212원	176,453,854원	81%	1.2회
6개월	94건	198,718,085원	153,422,254원	77%	1.3회
12개월	177건	190,200,565원	150,559,033원	79%	1.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2021 타경 43331 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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