평택시 포승읍 만호리 콘도(호텔) 경매 | 2024타경137

	[포승읍 콘도(호텔) 부동산경매] 평택시 평택항로 2024타경137

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 평택시 포승읍 평택항로 184번길3-24, 15층1507호 (평택하버라마다앙코르호텔)
구)경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2024 타경 137

물건번호

물건용도

콘도(호텔)

감정평가액

173,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(34%) 59,339,000원

건물면적

21.12㎡(6.39평)

입찰기일

2025.03.31(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 5,933,900원

토지면적

3.78㎡(1.14평)

유찰횟수

4회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 63회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	평택항로184번길 3-24	2231.3 분의 3.7819	3.781㎡ (1.14평)
건물	1	평택항로184번길 3-24	15층1507호 (평택하버라마다앙코르호텔) 철근콘크리트구조	21.12㎡ (6.39평)

진행

2024-12-09 유찰

(100%) 173,000,000원

2025-01-20 유찰

(70%) 121,100,000원

2025-02-25 유찰

(49%) 84,770,000원

2025-03-31 유찰

(34%) 59,339,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 "서해안고속도로 서평택IC" 남서측 근거리에소재하는 "평택하버라마다앙코르호텔" 로서, 주위는 국가산업단지 내에 숙박업소, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층 지상16층 건물 중 15층 1507호 및 1508호(사용승인일자 : 2017.08.31.)로서, 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 숙박시설 호텔(침실1, 욕실겸 화장실1)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 가장형 토지로서, 숙박시설(호텔), 근린생활시설 부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 소재 토지는 북서측, 남서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호 (1),(2) 공히 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타: -공부 및 의뢰목록상 명칭은 "평택하버라마다앙코르호텔" 이나, 기준시점 현재 사용 중인 명칭은 "더 인테라호텔.평택" 입니다.
-기호(1)의 건축물현황도(평면도)는 호별 평면도와 15층 평면도에 도시된 내부구조가 상이한 바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 포승읍 만호리 574-1번지

대지면적

2231.3㎡(676.15평)

연면적

26935.64㎡(8162.32평)

주용도

숙박시설

건축면적

1712.19㎡(518.85평)

용적률산정연면적

19499.61㎡(5908.97평)

착공일자

2015.06.01

건폐율

76.74%

용적률

873.91%

사용승인일자

2017.08.31

지상층수

16층

지하층수

4층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/04/05]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.04.22] 근저당권자 주OOO OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1. 감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. 2. 건축물현황도(평면도)는 호별 평면도와 15층 평면도에 도시된 내부구조가 상이하다는 감정평가인의 의견있음(감정평가서 참 조)

[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1,2 부동산들은, 부동산의 표시상 집합건물인 `평택하버라마다앙코르호텔` 지하 4층 지상 16층 숙박시설(호텔)에 속한 전유부분들이나, 현황은 위 호텔의 명칭이 위 건물의 앞에 `The Intera Hotel. Pyeongtaek` `K-TREE`로 표시되어 있으며, 호텔의 객실들로 이용되고 있음.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-31입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12	1477216583	584864525	35	3.8
6개월	25	1206264260	567389900	41	3.2
12개월	38	938884382	424166955	41	3.3

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 137 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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