의령군 유곡면 송산리 토지(전) 경매

	[유곡면 토지(전) 부동산경매] 의령군 송산리 2023타경3632

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 의령군 유곡면 송산리 1079-1

사건번호

2023 타경 3632

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

19,680,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(33%) 6,449,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2025.07.03(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 644,900원

토지면적

615.00㎡(186.04평)

유찰횟수

5회

입찰법원

창원지방법원 마산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 17722회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	송산리 1079-1	전	615㎡ (186.04평)

진행

2024-12-26 유찰

(100%) 19,680,000원

2025-02-13 유찰

(80%) 15,744,000원

2025-03-20 유찰

(64%) 12,595,000원

2025-04-24 유찰

(51%) 10,076,000원

2025-05-29 유찰

(41%) 8,061,000원

2025-07-03 낙찰

(33%) 6,449,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 의령군 유곡면 송산리 소재 "뒷골마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 가장형 평지로서 휴경지(전)임.
[도로상태] 본건 남서측으로 소로한면의 도로와 접함.
[토지이용계획] 『토지이용계획확인서』상, 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 접도구역＜도로법＞임.
[제시외 물건] 의견란 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

국토부실거래가

(경상남도 의령군 유곡면 송산리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.05.30	답	농림지역	8m미만	411	1,274
2025.05.30	답	농림지역	8m미만	2351	7,288
2025.05.30	답	농림지역	8m미만	1040	3,224
2025.05.12	답	농림지역	8m미만	1918	4,795
2025.04.25	임야	보전관리지역	-	14875.5	300	지분
2024.11.11	답	생산관리지역	8m미만	659	1,300
2024.11.11	전	생산관리지역	-	303	500
2024.11.04	전	계획관리지역	12m미만	645	3,400
2024.10.28	도로	계획관리지역	-	43	275
2024.10.04	답	계획관리지역	12m미만	605	2,196
2024.09.02	답	농림지역	8m미만	2579	6,240
2024.06.12	전	생산관리지역	-	413	700

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임차내역

[배당요구종기일 : 2024/02/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 대표 : 055)240-9300 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군
등기소	창원지방법원 본원 의령등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)573-9855, 경남 의령군 의령읍 백산로 12 (동동리 1019-1))
세무서	마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.15] 배당요구권자 롯OOO OOOO 동일채권확인서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 이동이 용이한 컨테이너 1동 매각제외. 일부 접도구역 저촉. 현 '전(휴경지)'으로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현`전(휴경지)`으로 이용중이며 위지상 제시외(ㄱ)컨테이너 1동 소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	83,754,177원	60,832,370원	55%	5.3회
6개월	15건	77,888,370원	45,390,576원	48%	5.3회
12개월	28건	64,666,434원	38,887,966원	54%	4.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 3632 (창원지방법원 마산지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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