고창군 성송면 무송리 토지(대지) 경매

	[성송면 토지(대지) 부동산경매] 고창군 무송리 2024타경33437

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전북특별자치도 고창군 성송면 무송리 473

사건번호

2024 타경 33437

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

15,178,800원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(34%) 5,205,000원

건물면적

입찰기일

2025.07.14(월) 10:00
(입찰 8일전)

입찰보증금

(10%) 520,500원

토지면적

417.00㎡(126.14평)

유찰횟수

3회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 17691회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	무송리 473	대지	417㎡ (126.14평)

진행

(입찰8일전)

2025-03-10 유찰

(100%) 15,178,800원

2025-04-14 유찰

(70%) 10,625,000원

2025-05-26 유찰

(49%) 7,437,000원

2025-07-14 진행

(34%) 5,205,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 고창군 성송면 무송리에 소재하는 "갈산마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 농촌지역입니다.
[교통상황] 대상토지 및 인근까지 차량과 농기계류 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1)은 비교적 세장형 완경사의 토지로써 조사일 현재 전과 일부 묘지 등으로 이용 중입니다.
기호 2)는 비교적 사다리형 평지의 토지로써 조사일 현재 주거나지 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호 1)은 지적 및 현황상 맹지입니다.
기호 2)는 북동측으로 폭 약 2미터의 도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1)은 농림지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역 ＜농지법＞입니다.
기호 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 별첨 "사진용지"와 같이 연고자 미상의 제시외 분묘가 소재합니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

국토부실거래가

(전북특별자치도 고창군 성송면 무송리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2025.04.14	대	생산관리지역	8m미만	29	50
2025.03.24	답	농림지역	-	112	297
2025.03.10	답	농림지역	-	1868	1,200
2025.03.06	전	보전관리지역	8m미만	822	2,300
2025.02.13	답	농림지역	8m미만	3307.8	7,600
2025.02.13	답	농림지역	8m미만	3041.3	7,400
2024.10.25	전	계획관리지역	8m미만	833	900
2024.08.05	전	계획관리지역	8m미만	704	2,500
2024.07.25	답	농림지역	8m미만	5049	4,090
2024.07.25	답	농림지역	8m미만	2653	2,130
2024.07.25	답	농림지역	8m미만	275	80
2024.04.30	답	농림지역	8m미만	2329.5	4,240
2024.03.28	대	계획관리지역	8m미만	390	1,500
2024.02.14	답	농림지역	8m미만	3449.4	3,200
2024.02.14	답	농림지역	8m미만	1177.1	1,090
2024.02.14	답	농림지역	8m미만	5120.2	4,760

☞ 더보기

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/15]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 본원 고창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)561-2024, 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.조사일 현재 '주거나지' 상태임 2.지상 소재 수목 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묘지로 분묘 수기가 소재하며, 수목 수기가 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 일부 출입로 및 일시적 전이며, 수목 수기가 식재되어 있음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 15,178,800원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,309,995원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	11,756,940원	7,750,200원	63%	1.6회
6개월	8건	100,101,063원	81,985,263원	70%	1.4회
12개월	8건	100,101,063원	81,985,263원	70%	1.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 33437 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[성송면 토지(대지) 부동산경매] 고창군 무송리 2024타경33437