용인시 기흥구 중동 오피스텔 경매

	[기흥구 오피스텔 부동산경매] 용인시 동백죽전대로527번길 2023타경12844

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 100-18, 4층402호
구)경기도 용인시 기흥구 중동 1109-11

사건번호

2023 타경 12844

물건번호

물건용도

오피스텔

감정평가액

353,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 172,970,000원
(0.00%) 0원

건물면적

76.40㎡(23.11평)

입찰기일

2025.06.02(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 17,297,000원

토지면적

37.18㎡(11.25평)

유찰횟수

2회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 17747회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	10	중동 1109-11	392.7분의 37.18	37.18㎡ (11.25평)
건물	10	중동 1109-11	4층402호 철근콘크리트구조	76.4㎡ (23.11평)

진행

2025-03-25 유찰

(100%) 353,000,000원

2025-04-25 유찰

(70%) 247,100,000원

2025-06-02 낙찰

(49%) 172,970,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 5층건 내 제2층 제201호외 13개호로서, 외벽 : 외장석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용중임. #별첨 내부구조도 참조.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장된 소로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 본건 임대관계 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 용인시 기흥구 중동 1109-11번지

대지면적

392.7㎡(119평)

연면적

972.94㎡(294.83평)

주용도

업무시설

건축면적

234.89㎡(71.18평)

용적률산정연면적

952.2㎡(288.55평)

착공일자

2018.01.17

건폐율

59.81%

용적률

242.48%

사용승인일자

2018.08.29

지상층수

5층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
김OO	402호	2023.04.14.	2023.03.20.	2024.1.4.	160,000,000	X
주OO	402호	2023.4.14.	2023.3.20.	2024.9.11.	160,000,000	X
매각물건명세 비고

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 용인등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)321-3919, 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28))
세무서	기흥세무서 (대표:031-8007-1, 팩스:031-895-4902, 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.01.25] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신청 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산들은 오피스텔로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	167,500,000원	130,895,000원	78%	1회
6개월	5건	201,200,000원	119,994,600원	70%	1.4회
12개월	9건	202,444,444원	127,419,222원	71%	1.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2023 타경 12844 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

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